서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 174건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

64건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

145

7월

8월

9월

146

10월

121

11월

174

12월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 7,730만

중소형 40~60㎡

39건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

87건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

19건 · 5억

대형 115㎡~

8건 · 3억

소형 12% 중소형 22% 중형 50% 중대형 11% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 4억 · 131건

우성

중간 1억 · 9건

가락(1차)쌍용아파트

중간 2억 · 5건

가락금호아파트

중간 2억 5,000만 · 4건

래미안파크팰리스

중간 2억 7,500만 · 4건

에스아이팰리스송파포레

중간 1,000만 · 3건

보보스하우스A

중간 5,100만 · 2건

보보스하우스B

중간 2,000만 · 2건

삼환

중간 1억 7,500만 · 2건

가락3차쌍용스윗닷홈(103동)

중간 4억 · 2건

가락쌍용(2차)

중간 3억 5,050만 · 2건

대림

중간 1억 1,850만 · 2건

극동

중간 3억 · 1건

그린아파트

중간 3,000만 · 1건

프라자

중간 5,000만 · 1건

한신1

중간 2억 5,000만 · 1건

한화오벨리스크

중간 1,000만 · 1건

가락스타클래스

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	헬리오시티 131건	가락동	99.60㎡ / 30평	27층	7억	200만	-	신규	25.02~27.02	8년
2	12.31	헬리오시티 131건	가락동	110.44㎡ / 33평	22층	5억	325만	▲ +8.3% 전 300만	갱신	25.02~27.02	8년
3	12.31	헬리오시티 131건	가락동	39.10㎡ / 12평	17층	4억 2,400만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.02~27.02	8년
4	12.31	래미안파크팰리스 4건	가락동	59.97㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.01~26.12	19년
5	12.30	헬리오시티 131건	가락동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 4,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.01~27.01	8년
6	12.30	헬리오시티 131건	가락동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	150만	▲ +11.1% 전 135만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
7	12.30	헬리오시티 131건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
8	12.30	헬리오시티 131건	가락동	59.96㎡ / 18평	6층	4억	165만	▲ +10.0% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
9	12.30	헬리오시티 131건	가락동	49.21㎡ / 15평	23층	2억 3,974만	30만	-	신규	~26.12	8년
10	12.30	헬리오시티 131건	가락동	39.10㎡ / 12평	14층	1억 7,732만	22만	-	신규	~26.11	8년
11	12.30	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	348만	▲ +5.5% 전 330만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
12	12.29	헬리오시티 131건	가락동	59.96㎡ / 18평	19층	7억	100만	-	신규	25.03~27.03	8년
13	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	8억 1,000만	100만	-	갱신		8년
14	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	160만	▲ +33.3% 전 120만	갱신	25.08~27.02	8년
15	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	120만	-	신규	25.02~25.08	8년
16	12.28	헬리오시티 131건	가락동	49.29㎡ / 15평	11층	7억	50만	-	신규	25.03~27.03	8년
17	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	6억	160만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	12.28	래미안파크팰리스 4건	가락동	59.97㎡ / 18평	5층	6억	45만	-	신규	25.02~27.02	19년
19	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.95㎡ / 26평	1층	5억 4,000만	133만	▲ +77.3% 전 75만	갱신	25.02~27.05	8년
20	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	280만	-	신규	25.02~27.02	8년
21	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	300만	-	신규	25.02~27.02	8년
22	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	340만	-	신규	25.02~27.02	8년
23	12.28	우성 9건	가락동	43.79㎡ / 13평	1층	2억 5,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	40년
24	12.28	가락(1차)쌍용아파트 5건	가락동	84.69㎡ / 26평	6층	2억	180만	-	신규	25.02~27.02	29년
25	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	340만	-	신규	25.01~27.01	8년
26	12.28	헬리오시티 131건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	1억	500만	-	신규	25.02~26.02	8년
27	12.28	헬리오시티 131건	가락동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	350만	▲ +9.4% 전 320만	갱신	25.02~27.02	8년
28	12.27	헬리오시티 131건	가락동	84.99㎡ / 26평	30층	7억 5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	8년
29	12.27	헬리오시티 131건	가락동	59.96㎡ / 18평	10층	2억	235만	▲ +6.8% 전 220만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
30	12.27	헬리오시티 131건	가락동	39.10㎡ / 12평	25층	2억	180만	-	신규	25.02~27.02	8년

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