서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 154건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 3,250만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

70건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 0% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

8월

9월

146

10월

121

11월

174

12월

154

1월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 3억 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2억 3,000만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

86건 · 4억

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,000만

소형 14% 중소형 19% 중형 56% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 4억 5,000만 · 103건

가락(1차)쌍용아파트

중간 4억 · 7건

래미안파크팰리스

중간 4억 5,150만 · 7건

가락금호아파트

중간 3억 · 5건

우성

중간 1억 500만 · 5건

송파동부쎈트레빌

중간 1억 7,500만 · 4건

한화오벨리스크

중간 1,000만 · 4건

대림

중간 1억 7,500만 · 4건

테라펠리체송파

중간 3억 7,500만 · 2건

삼환

중간 6,500만 · 2건

에스아이팰리스송파포레

중간 1,000만 · 2건

보보스하우스A

중간 3,000만 · 2건

현대빌라트1

중간 1억 · 1건

가락쌍용(2차)

중간 2억 3,000만 · 1건

로즈힐파크(A동)

중간 1억 4,000만 · 1건

보보스하우스B

중간 1,000만 · 1건

송파Nsuite

중간 1억 · 1건

한신1

중간 2억 2,000만 · 1건

sk파크타워

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	헬리오시티 103건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 4,420만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.01~27.01	8년
2	01.31	헬리오시티 103건	가락동	84.95㎡ / 26평	19층	5억	280만	-	신규	25.01~27.01	8년
3	01.31	테라펠리체송파 2건	가락동	29.11㎡ / 9평	12층	4억	20만	-	신규	25.03~27.03	5년
4	01.31	헬리오시티 103건	가락동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	300만	▼ -18.5% 전 368만	갱신	25.01~27.01	8년
5	01.27	헬리오시티 103건	가락동	84.99㎡ / 26평	27층	7억 5,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	8년
6	01.25	헬리오시티 103건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	9억	120만	-	신규	25.02~27.02	8년
7	01.25	헬리오시티 103건	가락동	84.99㎡ / 26평	25층	7억	130만	-	신규	25.03~27.03	8년
8	01.25	우성 5건	가락동	58.46㎡ / 18평	14층	3억	50만	-	갱신		40년
9	01.25	우성 5건	가락동	58.46㎡ / 18평	14층	3억	50만	-	신규	25.03~27.03	40년
10	01.24	헬리오시티 103건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	7억	140만	-	신규	25.03~27.03	8년
11	01.24	헬리오시티 103건	가락동	130.06㎡ / 39평	20층	6억	300만	-	갱신	24.12~26.12	8년
12	01.24	래미안파크팰리스 7건	가락동	59.97㎡ / 18평	4층	4억 5,150만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	25.02~27.02	19년
13	01.24	대림 4건	가락동	113.08㎡ / 34평	9층	2억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
14	01.24	헬리오시티 103건	가락동	49.19㎡ / 15평	18층	1억 5,000만	181만	▲ +6.5% 전 170만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
15	01.24	헬리오시티 103건	가락동	59.96㎡ / 18평	23층	1억	330만	-	신규	25.03~27.03	8년
16	01.24	래미안파크팰리스 7건	가락동	84.92㎡ / 26평	17층	1억	210만	▲ +10.5% 전 190만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
17	01.23	헬리오시티 103건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	9억	120만	-	갱신	25.04~26.01	8년
18	01.23	헬리오시티 103건	가락동	84.98㎡ / 26평	26층	1억	350만	▲ +9.4% 전 320만	갱신	25.02~27.02	8년
19	01.22	헬리오시티 103건	가락동	39.10㎡ / 12평	20층	5억 2,000만	15만	▼ -90.0% 전 150만	갱신	25.02~27.02	8년
20	01.22	헬리오시티 103건	가락동	84.98㎡ / 26평	19층	4억	240만	-	신규	25.03~27.03	8년
21	01.22	헬리오시티 103건	가락동	99.60㎡ / 30평	4층	2억	500만	-	신규	25.04~27.04	8년
22	01.22	한화오벨리스크 4건	가락동	25.32㎡ / 8평	22층	1,000만	75만	-	신규	25.01~26.01	22년
23	01.21	헬리오시티 103건	가락동	84.95㎡ / 26평	6층	7억 3,500만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
24	01.21	헬리오시티 103건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	6억 3,100만	44만	▲ +46.7% 전 30만	갱신	25.02~27.02	8년
25	01.21	가락금호아파트 5건	가락동	59.91㎡ / 18평	13층	4억	50만	-	신규	25.02~27.02	29년
26	01.21	테라펠리체송파 2건	가락동	33.10㎡ / 10평	12층	3억 5,000만	35만	▼ -22.2% 전 45만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
27	01.21	헬리오시티 103건	가락동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	300만	-	신규	25.03~27.03	8년
28	01.21	로즈힐파크(A동)	가락동	100.85㎡ / 31평	6층	1억 4,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
29	01.20	헬리오시티 103건	가락동	39.12㎡ / 12평	11층	5억	20만	-	신규	25.03~26.04	8년
30	01.20	헬리오시티 103건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	4억	187만	▲ +10.0% 전 170만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년

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