서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,202만

전체 평균

평균 월세

169만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 4,467만

중형 60~85㎡

32건 · 3억 9,334만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 1,800만

대형 115㎡~

13건 · 7억 5,631만

소형 6% 중소형 14% 중형 50% 중대형 9% 대형 20%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 8,438만 · 39건

장미1

평균 4억 527만 · 11건

장미2

평균 3억 6,000만 · 8건

한신잠실코아

평균 1억 8,667만 · 3건

잠실푸르지오월드마크

평균 6억 · 1건

롯데캐슬골드

평균 2억 · 1건

더샵스타리버

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	파크리오 39건	신천동	59.95㎡ / 18평	7층	6억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
2	11.30	파크리오 39건	신천동	144.77㎡ / 44평	21층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
3	11.30	장미2 8건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	47년
4	11.30	장미2 8건	신천동	99.0㎡ / 30평	3층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
5	11.30	장미2 8건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	47년
6	11.30	장미1 11건	신천동	99.0㎡ / 30평	9층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
7	11.30	파크리오 39건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
8	11.30	파크리오 39건	신천동	144.77㎡ / 44평	3층	3억	555만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
9	11.30	장미1 11건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
10	11.30	파크리오 39건	신천동	35.24㎡ / 11평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
11	11.28	파크리오 39건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
12	11.27	롯데캐슬골드	신천동	166.7㎡ / 50평	27층	2억	750만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
13	11.26	장미2 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -19.2% (전 5억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	47년
14	11.26	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	3억	265만	월세 ▲ +23.3% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	18년
15	11.26	파크리오 39건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
16	11.25	파크리오 39건	신천동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
17	11.24	한신잠실코아 3건	신천동	41.99㎡ / 13평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
18	11.23	파크리오 39건	신천동	121.63㎡ / 37평	12층	11억 5,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 11억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	18년
19	11.23	파크리오 39건	신천동	121.63㎡ / 37평	33층	10억 2,000만	90만	월세 ▲ +34.3% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 10억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
20	11.23	파크리오 39건	신천동	121.63㎡ / 37평	27층	9억	135만	월세 ▲ +50.0% (전 90만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
21	11.23	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	4억	230만	월세 ▲ +43.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~27.01	18년
22	11.23	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
23	11.22	장미2 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.12~26.12	47년
24	11.22	장미2 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	1억 6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
25	11.22	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	3,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.04	18년
26	11.21	파크리오 39건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	7억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.12~26.12	18년
27	11.20	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	26층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
28	11.20	장미2 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
29	11.18	파크리오 39건	신천동	84.9㎡ / 26평	23층	8억 8,200만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 8,200만)	갱신	24.11~26.11	18년
30	11.18	파크리오 39건	신천동	121.63㎡ / 37평	8층	8억	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.02~27.02	18년

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