서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 216건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,316만

전체 평균

평균 월세

231만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

94건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 1% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

162

6월

211

7월

153

8월

139

9월

193

10월

216

11월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 4억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 7,270만

중소형 40~60㎡

37건 · 4억 5,522만

중형 60~85㎡

130건 · 4억 5,897만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 5,778만

대형 115㎡~

28건 · 7억 714만

소형 6% 중소형 17% 중형 60% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 4억 6,897만 · 81건

리센츠

평균 5억 2,217만 · 54건

트리지움

평균 5억 5,614만 · 35건

주공아파트 5단지

평균 2억 818만 · 11건

레이크팰리스

평균 5억 7,236만 · 11건

우성아파트

평균 4억 2,000만 · 6건

갤러리아팰리스

평균 6억 2,100만 · 5건

우성4차

평균 1억 1,667만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 2억 2,667만 · 3건

현대

평균 3억 7,000만 · 3건

잠실센트럴파크

평균 6,900만 · 2건

LH서울잠실행복주택

평균 3,220만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	리센츠 54건	잠실동	124.22㎡ / 38평	8층	12억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
2	11.30	우성아파트 6건	잠실동	136.34㎡ / 41평	4층	6억	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.09~26.09	45년
3	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	5억 9,600만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +8.4% (전 5억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
4	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	59.96㎡ / 18평	17층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
5	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	59.96㎡ / 18평	13층	4억	176만	월세 ▲ +10.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
6	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	84.8㎡ / 26평	24층	3억 750만	225만	월세 ▲ +2.3% (전 220만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~26.12	18년
7	11.30	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
8	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	84.8㎡ / 26평	26층	3억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
9	11.30	트리지움 35건	잠실동	84.83㎡ / 26평	2층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
10	11.30	잠실엘스 81건	잠실동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	311만	월세 ▲ +5.4% (전 295만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
11	11.29	잠실엘스 81건	잠실동	119.93㎡ / 36평	14층	13억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	18년
12	11.29	레이크팰리스 11건	잠실동	135.82㎡ / 41평	3층	9억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
13	11.29	리센츠 54건	잠실동	59.99㎡ / 18평	15층	5억 8,000만	100만	월세 ▲ +81.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
14	11.29	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
15	11.29	우성아파트 6건	잠실동	96.65㎡ / 29평	11층	4억	125만	월세 ▼ -16.7% (전 150만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	45년
16	11.29	잠실월드메르디앙 3건	잠실동	59.23㎡ / 18평	10층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
17	11.29	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
18	11.29	트리지움 35건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
19	11.29	현대 3건	잠실동	84.68㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
20	11.29	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
21	11.29	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
22	11.29	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	16층	1,000만	173만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
23	11.28	갤러리아팰리스 5건	잠실동	138.561㎡ / 42평	42층	10억	230만	월세 ▲ +15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
24	11.28	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
25	11.28	잠실엘스 81건	잠실동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	240만	월세 ▲ +33.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	18년
26	11.28	주공아파트 5단지 11건	잠실동	81.75㎡ / 25평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	48년
27	11.28	LH서울잠실행복주택 2건	잠실동	14.99㎡ / 5평	5층	5,409만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	4년
28	11.27	잠실엘스 81건	잠실동	59.96㎡ / 18평	25층	7억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
29	11.27	레이크팰리스 11건	잠실동	59.97㎡ / 18평	21층	5억	79만	월세 ▲ +21.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	20년
30	11.27	트리지움 35건	잠실동	84.83㎡ / 26평	4층	5억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년

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