서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,735만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 300만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 1,640만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 4,744만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

7건 · 5억 6,000만

소형 11% 중소형 11% 중형 51% 중대형 13% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 4억 8,455만 · 11건

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 9,129만 · 8건

올림픽선수기자촌3단지

평균 2억 9,286만 · 7건

대림

평균 3억 8,000만 · 4건

코오롱아파트

평균 4억 705만 · 4건

올림픽포레다움아파트

평균 6,667만 · 3건

잠실라펜앤

평균 1억 7,500만 · 2건

올림픽베어스타운1

평균 2억 1,600만 · 2건

한양3

평균 1억 · 1건

디벨라지오

평균 3억 · 1건

신동아타워

평균 3억 · 1건

올림픽파크리움

평균 1억 4,500만 · 1건

인텍스빌

평균 1억 7,000만 · 1건

정우아트빌B

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	8층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
2	11.30	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
3	11.30	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.03	38년
4	11.30	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
5	11.30	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
6	11.29	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
7	11.27	올림픽베어스타운1 2건	방이동	59.37㎡ / 18평	6층	3억 3,200만	36만	월세 ▲ +28.6% (전 28만) 보증금 ▲ +0.6% (전 3억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	30년
8	11.27	대림 4건	방이동	84.915㎡ / 26평	7층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~27.01	41년
9	11.27	잠실라펜앤 2건	방이동	44.09㎡ / 13평	3층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
10	11.26	코오롱아파트 4건	방이동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	80만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 7억)	갱신	24.12~26.12	35년
11	11.23	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
12	11.23	올림픽포레다움아파트 3건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
13	11.23	올림픽포레다움아파트 3건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
14	11.22	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	2층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
15	11.22	대림 4건	방이동	125.075㎡ / 38평	10층	7,000만	258만	월세 ▲ +3.2% (전 250만) 보증금 ▼ -22.2% (전 9,000만)	갱신	24.11~26.11	41년
16	11.20	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	6층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
17	11.20	코오롱아파트 4건	방이동	84.95㎡ / 26평	2층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
18	11.20	잠실라펜앤 2건	방이동	44.09㎡ / 13평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
19	11.19	대림 4건	방이동	125.075㎡ / 38평	12층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
20	11.18	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
21	11.18	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
22	11.17	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	121.23㎡ / 37평	4층	9억	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	25.02~27.02	38년
23	11.16	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	10억	35만	월세 ▼ -61.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.11~26.11	38년
24	11.16	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
25	11.16	올림픽베어스타운1 2건	방이동	59.37㎡ / 18평	3층	1억	113만	월세 ▲ +6.6% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.03	30년
26	11.15	올림픽선수기자촌1단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
27	11.15	대림 4건	방이동	84.915㎡ / 26평	13층	5억	60만	월세 ▼ -1.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.11~26.11	41년
28	11.15	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
29	11.14	인텍스빌	방이동	37.11㎡ / 11평	7층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
30	11.12	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년

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