서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,330만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

43건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

149

7월

8월

9월

152

10월

124

11월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 7,428만

중소형 40~60㎡

33건 · 2억 4,388만

중형 60~85㎡

62건 · 4억 5,727만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 5,243만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,600만

소형 14% 중소형 27% 중형 50% 중대형 6% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 2,843만 · 79건

가락(1차)쌍용아파트

평균 3억 4,950만 · 10건

우성

평균 1억 2,000만 · 6건

프라자

평균 9,333만 · 3건

가락금호아파트

평균 2억 5,000만 · 3건

한화오벨리스크

평균 1,333만 · 3건

송파동부쎈트레빌

평균 4억 · 2건

보보스하우스A

평균 3,000만 · 2건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 2건

가락쌍용(2차)

평균 3억 9,000만 · 2건

가락미륭아파트

평균 2억 1,000만 · 2건

극동

평균 1억 · 1건

대련

평균 2억 6,000만 · 1건

대림

평균 5억 2,800만 · 1건

두산위브

평균 1억 2,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 1억 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동

평균 5억 · 1건

래미안파크팰리스

평균 1억 5,000만 · 1건

로즈힐파크(A동)

평균 2억 8,000만 · 1건

시안헤븐스테이

평균 3억 6,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	헬리오시티 79건	가락동	110.66㎡ / 33평	6층	9억 5,900만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +6.6% (전 9억)	갱신	25.02~27.02	8년
2	11.30	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	11층	9억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.02~27.02	8년
3	11.30	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	6억 7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
4	11.30	헬리오시티 79건	가락동	59.96㎡ / 18평	16층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
5	11.30	헬리오시티 79건	가락동	59.96㎡ / 18평	8층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	11.29	헬리오시티 79건	가락동	84.95㎡ / 26평	18층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	11.28	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	20층	6억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
8	11.28	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	11.28	가락(1차)쌍용아파트 10건	가락동	59.92㎡ / 18평	4층	4억 7,250만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
10	11.28	가락(1차)쌍용아파트 10건	가락동	59.92㎡ / 18평	4층	4억 7,250만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
11	11.28	헬리오시티 79건	가락동	99.6㎡ / 30평	1층	2억	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
12	11.28	헬리오시티 79건	가락동	39.1㎡ / 12평	1층	1억 9,970만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
13	11.28	우성 6건	가락동	43.79㎡ / 13평	12층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	40년
14	11.27	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	1층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	11.27	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
16	11.27	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	20층	5억	189만	월세 ▲ +11.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.07	8년
17	11.27	헬리오시티 79건	가락동	84.96㎡ / 26평	4층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	11.27	헬리오시티 79건	가락동	84.97㎡ / 26평	21층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.09	8년
19	11.26	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	28층	9억 5,900만	40만	월세 - 보증금 ▲ +11.6% (전 8억 5,900만)	갱신	24.12~26.12	8년
20	11.26	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	287만	월세 ▲ +6.3% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
21	11.26	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	23층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
22	11.26	보보스하우스A 2건	가락동	33.71㎡ / 10평	5층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
23	11.25	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	18층	8억 5,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	25.02~26.02	8년
24	11.25	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
25	11.25	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	25층	2억 1,000만	340만	월세 ▲ +19.3% (전 285만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
26	11.24	시안헤븐스테이	가락동	55.6㎡ / 17평	6층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
27	11.23	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	20층	8억 8,000만	19만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
28	11.23	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	20층	8억 8,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
29	11.23	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	11층	6억 5,100만	160만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,100만)	갱신	25.02~27.02	8년
30	11.23	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	11층	6억 5,100만	160만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,100만)	갱신	25.02~27.02	8년

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