서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 179건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,468만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

149

7월

8월

9월

152

10월

124

11월

179

12월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 8,260만

중소형 40~60㎡

41건 · 3억 5,118만

중형 60~85㎡

90건 · 3억 9,963만

중대형 85~115㎡

19건 · 5억 2,684만

대형 115㎡~

8건 · 3억 5,726만

소형 12% 중소형 23% 중형 50% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 3,433만 · 135건

우성

평균 1억 9,868만 · 9건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 2,500만 · 6건

가락금호아파트

평균 2억 5,000만 · 4건

래미안파크팰리스

평균 3억 3,750만 · 4건

에스아이팰리스송파포레

평균 833만 · 3건

보보스하우스A

평균 5,100만 · 2건

보보스하우스B

평균 2,000만 · 2건

삼환

평균 1억 7,500만 · 2건

가락3차쌍용스윗닷홈(103동)

평균 4억 · 2건

가락쌍용(2차)

평균 3억 5,050만 · 2건

대림

평균 1억 1,850만 · 2건

극동

평균 3억 · 1건

그린아파트

평균 3,000만 · 1건

프라자

평균 5,000만 · 1건

한신1

평균 2억 5,000만 · 1건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 1건

가락스타클래스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	헬리오시티 135건	가락동	99.6㎡ / 30평	27층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
2	12.31	헬리오시티 135건	가락동	110.44㎡ / 33평	22층	5억	325만	월세 ▲ +8.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	8년
3	12.31	헬리오시티 135건	가락동	39.1㎡ / 12평	17층	4억 2,400만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +6.0% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	8년
4	12.31	래미안파크팰리스 4건	가락동	59.968㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.01~26.12	19년
5	12.30	헬리오시티 135건	가락동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 4,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +8.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	8년
6	12.30	헬리오시티 135건	가락동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
7	12.30	헬리오시티 135건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
8	12.30	헬리오시티 135건	가락동	59.96㎡ / 18평	6층	4억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
9	12.30	헬리오시티 135건	가락동	49.21㎡ / 15평	23층	2억 3,974만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	8년
10	12.30	헬리오시티 135건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	1억 7,732만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
11	12.30	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	348만	월세 ▲ +5.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
12	12.29	헬리오시티 135건	가락동	59.96㎡ / 18평	19층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	8억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	12.28	헬리오시티 135건	가락동	49.29㎡ / 15평	11층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.08~27.02	8년
16	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	8년
17	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
18	12.28	래미안파크팰리스 4건	가락동	59.968㎡ / 18평	5층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
19	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.95㎡ / 26평	1층	5억 4,000만	133만	월세 ▲ +77.3% (전 75만) 보증금 ▼ -15.6% (전 6억 4,000만)	갱신	25.02~27.05	8년
20	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
21	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
22	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	12.28	우성 9건	가락동	43.79㎡ / 13평	1층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
24	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
25	12.28	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	84.69㎡ / 26평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
26	12.28	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	84.69㎡ / 26평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
27	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
28	12.28	헬리오시티 135건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
29	12.28	헬리오시티 135건	가락동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	350만	월세 ▲ +9.4% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	8년
30	12.27	헬리오시티 135건	가락동	84.99㎡ / 26평	30층	7억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년

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