서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,693만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

111건

전체 대비 56.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 2% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

211

7월

153

8월

139

9월

193

10월

216

11월

198

12월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 4억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 8,035만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 3,202만

중형 60~85㎡

124건 · 4억 4,803만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 8,475만

대형 115㎡~

19건 · 6억 8,118만

소형 8% 중소형 15% 중형 63% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 5,031만 · 60건

잠실엘스

평균 4억 8,538만 · 55건

트리지움

평균 4억 3,554만 · 28건

주공아파트 5단지

평균 1억 9,447만 · 19건

레이크팰리스

평균 7억 6,346만 · 14건

우성아파트

평균 2억 3,344만 · 8건

갤러리아팰리스

평균 5억 · 3건

아시아선수촌아파트

평균 5억 417만 · 3건

잠실센트럴파크

평균 7,447만 · 3건

LH서울잠실행복주택

평균 7,230만 · 2건

잠실월드메르디앙

평균 2억 4,050만 · 2건

현대

평균 4억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우성아파트 8건	잠실동	96.65㎡ / 29평	1층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	45년
2	12.31	리센츠 60건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	3억	320만	월세 ▲ +19.4% (전 268만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	18년
3	12.31	리센츠 60건	잠실동	27.68㎡ / 8평	26층	1억	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	18년
4	12.31	트리지움 28건	잠실동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	349만	월세 ▲ +5.8% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
5	12.31	잠실엘스 55건	잠실동	59.96㎡ / 18평	15층	1억	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.02	18년
6	12.31	리센츠 60건	잠실동	27.68㎡ / 8평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
7	12.30	리센츠 60건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	5억	260만	월세 ▲ +2.0% (전 255만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
8	12.30	아시아선수촌아파트 3건	잠실동	99.385㎡ / 30평	2층	2억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
9	12.30	리센츠 60건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
10	12.30	주공아파트 5단지 19건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
11	12.30	LH서울잠실행복주택 2건	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	6,130만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	4년
12	12.29	리센츠 60건	잠실동	27.68㎡ / 8평	13층	1억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	18년
13	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	9층	9억 5,000만	19만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
14	12.28	리센츠 60건	잠실동	59.99㎡ / 18평	8층	6억 5,000만	150만	월세 - 보증금 ▼ -27.8% (전 9억)	갱신	24.12~25.12	18년
15	12.28	리센츠 60건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	6억	230만	월세 ▲ +53.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~27.01	18년
16	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	84.88㎡ / 26평	8층	6억	230만	월세 ▲ +53.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	18년
17	12.28	트리지움 28건	잠실동	84.95㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
18	12.28	트리지움 28건	잠실동	84.95㎡ / 26평	28층	5억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	19년
19	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	5억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~27.03	18년
20	12.28	트리지움 28건	잠실동	84.95㎡ / 26평	21층	5억	188만	월세 ▲ +10.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
21	12.28	리센츠 60건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	309만	월세 ▲ +4.7% (전 295만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
22	12.28	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
23	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	59.96㎡ / 18평	18층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
24	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	2층	2억	350만	월세 ▲ +12.9% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	18년
25	12.28	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.04	18년
26	12.28	리센츠 60건	잠실동	27.68㎡ / 8평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
27	12.28	리센츠 60건	잠실동	27.68㎡ / 8평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
28	12.27	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	68만	월세 ▲ +36.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
29	12.27	잠실엘스 55건	잠실동	59.96㎡ / 18평	15층	7억 3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
30	12.27	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	24층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년

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