서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2억 6,000만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,700만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 7,188만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 8,654만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 4,000만

소형 13% 중소형 20% 중형 65% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대리버빌2지구

평균 2억 9,778만 · 9건

한강극동

평균 2억 7,833만 · 6건

동아한가람1

평균 2억 3,400만 · 5건

드림스페이스II

평균 4,700만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 8,750만 · 4건

현대1

평균 3억 5,750만 · 4건

씨티극동1

평균 2억 5,000만 · 2건

대아(제101상가동)

평균 1억 2,000만 · 1건

토성현대

평균 9,500만 · 1건

쌍용

평균 5,000만 · 1건

미랜드퀸

평균 4억 · 1건

현대리버빌1지구

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	15층	5억	83만	월세 ▲ +20.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	7년
2	12.30	현대리버빌2지구 9건	풍납동	40.95㎡ / 12평	11층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
3	12.30	드림스페이스II 5건	풍납동	34.58㎡ / 10평	6층	6,500만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.01~26.01	12년
4	12.30	드림스페이스II 5건	풍납동	19.83㎡ / 6평	5층	5,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	12년
5	12.30	드림스페이스II 5건	풍납동	19.83㎡ / 6평	5층	5,000만	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	12년
6	12.28	현대리버빌2지구 9건	풍납동	59.4㎡ / 18평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
7	12.28	현대리버빌2지구 9건	풍납동	59.4㎡ / 18평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
8	12.28	현대리버빌2지구 9건	풍납동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
9	12.27	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	1층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
10	12.27	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	32년
11	12.25	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	16층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
12	12.25	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	16층	4억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	12.24	한강극동 6건	풍납동	84.76㎡ / 26평	18층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
14	12.24	한강극동 6건	풍납동	84.76㎡ / 26평	18층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	12.24	한강극동 6건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
16	12.23	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	7층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
17	12.23	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	7층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
18	12.23	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.93㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
19	12.21	대아(제101상가동)	풍납동	60.0㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
20	12.19	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	31년
21	12.19	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~26.01	31년
22	12.18	한강극동 6건	풍납동	114.76㎡ / 35평	4층	5억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
23	12.18	현대리버빌1지구	풍납동	84.95㎡ / 26평	8층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
24	12.18	드림스페이스II 5건	풍납동	14.71㎡ / 4평	5층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
25	12.14	현대리버빌2지구 9건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
26	12.14	현대리버빌2지구 9건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
27	12.14	현대리버빌2지구 9건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
28	12.13	한강극동 6건	풍납동	84.76㎡ / 26평	7층	9,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
29	12.13	한강극동 6건	풍납동	84.76㎡ / 26평	7층	9,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
30	12.11	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년

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