서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,937만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 7,200만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 8,483만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 4,167만

대형 115㎡~

10건 · 5억 1,900만

소형 6% 중소형 11% 중형 54% 중대형 11% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 6,429만 · 14건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 607만 · 14건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 3,900만 · 10건

잠실라펜앤

평균 1억 8,400만 · 5건

한양3

평균 2억 · 2건

코오롱아파트

평균 3억 · 2건

방이금호어울림

평균 2억 · 2건

해동아파트A동(134-5)

평균 1억 2,500만 · 1건

방이동그린파크

평균 1억 · 1건

올림픽베어스타운1

평균 1억 · 1건

올림픽포레다움아파트

평균 5,000만 · 1건

트리니엘

평균 3억 1,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	2억 3,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
2	12.30	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
3	12.28	한양3 2건	방이동	126.9㎡ / 38평	3층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
4	12.28	한양3 2건	방이동	126.9㎡ / 38평	3층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
5	12.27	올림픽선수기자촌3단지 10건	방이동	135.99㎡ / 41평	1층	9억	80만	월세 ▼ -46.7% (전 150만) 보증금 ▲ +900.0% (전 9,000만)	갱신	25.01~27.03	38년
6	12.26	잠실라펜앤 5건	방이동	48.06㎡ / 15평	2층	3억 2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
7	12.25	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
8	12.25	방이금호어울림 2건	방이동	59.67㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	25년
9	12.25	방이금호어울림 2건	방이동	59.67㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
10	12.23	올림픽선수기자촌3단지 10건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
11	12.23	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
12	12.21	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	7억	125만	월세 ▼ -16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
13	12.21	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
14	12.21	올림픽선수기자촌3단지 10건	방이동	135.99㎡ / 41평	3층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
15	12.21	올림픽선수기자촌3단지 10건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
16	12.21	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
17	12.20	해동아파트A동(134-5)	방이동	64.55㎡ / 20평	3층	1억 2,500만	118만	월세 ▲ +9.3% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	25.02~27.02	19년
18	12.19	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
19	12.19	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
20	12.19	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	4억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~25.12	38년
21	12.18	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	100.31㎡ / 30평	8층	8억	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.01~27.01	38년
22	12.18	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	38년
23	12.18	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
24	12.18	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
25	12.18	올림픽선수기자촌2단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
26	12.17	올림픽선수기자촌3단지 10건	방이동	163.44㎡ / 49평	5층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.02	38년
27	12.16	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	4억 5,000만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	38년
28	12.16	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
29	12.15	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
30	12.13	트리니엘	방이동	33.3799㎡ / 10평	4층	3억 1,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년

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