서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,430만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -29.6% · 중간 보증금 2억 7,978만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,070만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 7,650만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,333만

대형 115㎡~

10건 · 5억 2,000만

소형 21% 중소형 5% 중형 32% 중대형 16% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 4억 5,900만 · 12건

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 9,000만 · 7건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 · 5건

올림픽파크리움

평균 1억 6,852만 · 3건

은성아파트

평균 8,000만 · 2건

올림픽카운티

평균 2,000만 · 2건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 · 2건

이스턴잠실

평균 1억 2,500만 · 2건

코오롱아파트

평균 5,000만 · 1건

잠실라펜앤

평균 3,000만 · 1건

방이금호어울림

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	163.44㎡ / 49평	5층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
2	01.31	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
3	01.27	방이금호어울림	방이동	84.3㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
4	01.25	올림픽선수기자촌2단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
5	01.23	올림픽선수기자촌2단지 7건	방이동	163.44㎡ / 49평	5층	8억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
6	01.20	이스턴잠실 2건	방이동	23.93㎡ / 7평	5층	1억 5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
7	01.18	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
8	01.18	은성아파트 2건	방이동	79.75㎡ / 24평	2층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
9	01.18	은성아파트 2건	방이동	79.75㎡ / 24평	2층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
10	01.17	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	13층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
11	01.17	올림픽선수기자촌2단지 7건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
12	01.16	이스턴잠실 2건	방이동	29.57㎡ / 9평	4층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
13	01.16	올림픽파크리움 3건	방이동	17.729㎡ / 5평	19층	3,000만	99만	월세 ▲ +5.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	10년
14	01.15	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	7층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
15	01.15	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	1억 8,900만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	25.01~25.11	38년
16	01.15	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	1억 8,900만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.11	38년
17	01.13	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	4억	82만	월세 ▲ +17.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
18	01.13	올림픽포레다움아파트 2건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
19	01.13	올림픽카운티 2건	방이동	38.22㎡ / 12평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	23년
20	01.11	잠실라펜앤	방이동	44.09㎡ / 13평	4층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
21	01.10	올림픽선수기자촌2단지 7건	방이동	126.18㎡ / 38평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
22	01.10	코오롱아파트	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.04	35년
23	01.08	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	7층	10억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.02~27.02	38년
24	01.08	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	7층	10억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
25	01.08	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	10층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
26	01.08	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	5억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
27	01.08	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	148.77㎡ / 45평	7층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
28	01.08	올림픽파크리움 3건	방이동	20.693㎡ / 6평	18층	2억 1,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
29	01.07	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	5억	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	38년
30	01.07	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	6층	1억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	38년

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