서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

3억 2,409만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,625만

중소형 40~60㎡

1건 · 1억

중형 60~85㎡

13건 · 3억 4,777만

대형 115㎡~

10건 · 5억 4,600만

소형 25% 중소형 3% 중형 41% 대형 31%

아파트별 계약 현황

올림픽훼밀리타운

평균 4억 3,010만 · 10건

문정시영

평균 4,333만 · 9건

문정래미안

평균 4억 4,167만 · 6건

파크하비오

평균 4억 8,600만 · 5건

문정대우푸르지오2차

평균 5억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	문정래미안 6건	문정동	120.97㎡ / 37평	4층	6억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
2	01.25	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	136.325㎡ / 41평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
3	01.24	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	84.705㎡ / 26평	4층	5억	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
4	01.23	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	158.705㎡ / 48평	15층	4억	156만	월세 ▲ +11.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	38년
5	01.23	현대	문정동	84.03㎡ / 25평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.10	35년
6	01.22	문정래미안 6건	문정동	84.96㎡ / 26평	1층	3억	150만	월세 - 보증금 ▼ -57.1% (전 7억)	갱신	25.02~27.02	22년
7	01.20	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	117.585㎡ / 36평	3층	4억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
8	01.18	파크하비오 5건	문정동	84.9648㎡ / 26평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
9	01.18	파크하비오 5건	문정동	84.9725㎡ / 26평	19층	7,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 7억)	갱신	25.04~27.04	10년
10	01.17	문정래미안 6건	문정동	133.29㎡ / 40평	8층	7억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.01~27.01	22년
11	01.17	파크하비오 5건	문정동	84.9725㎡ / 26평	5층	5억 9,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	01.16	문정래미안 6건	문정동	84.96㎡ / 26평	4층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
13	01.16	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	84.751㎡ / 26평	14층	1,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	38년
14	01.15	파크하비오 5건	문정동	127.2012㎡ / 38평	18층	8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
15	01.14	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	117.585㎡ / 36평	2층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
16	01.14	문정시영 9건	문정동	39.69㎡ / 12평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
17	01.12	문정대우푸르지오2차	문정동	84.82㎡ / 26평	14층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
18	01.11	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	158.705㎡ / 48평	5층	7억	120만	월세 ▲ +21.2% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~27.02	38년
19	01.11	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	84.705㎡ / 26평	11층	5억	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
20	01.11	문정시영 9건	문정동	35.46㎡ / 11평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	37년
21	01.11	문정시영 9건	문정동	25.65㎡ / 8평	12층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.02	37년
22	01.10	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	136.325㎡ / 41평	2층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
23	01.10	문정시영 9건	문정동	39.69㎡ / 12평	10층	1억 3,000만	37만	월세 ▲ +12.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	37년
24	01.08	문정시영 9건	문정동	25.65㎡ / 8평	4층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
25	01.08	문정시영 9건	문정동	39.69㎡ / 12평	8층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
26	01.06	문정시영 9건	문정동	46.26㎡ / 14평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
27	01.04	파크하비오 5건	문정동	84.9725㎡ / 26평	18층	6억 7,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +8.1% (전 6억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
28	01.04	문정래미안 6건	문정동	120.97㎡ / 37평	7층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
29	01.04	문정래미안 6건	문정동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	135만	월세 ▲ +9.8% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.01~26.01	22년
30	01.04	문정시영 9건	문정동	35.46㎡ / 11평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년

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