서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,771만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 9,980만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,443만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 2,158만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 8,725만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,444만

소형 8% 중소형 56% 중형 21% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파더센트레

평균 1억 1,636만 · 11건

위례24단지(꿈에그린)

평균 3억 936만 · 9건

송파파인타운6단지

평균 7,653만 · 7건

송파파인타운10단지

평균 1억 9,823만 · 5건

위례2차아이파크

평균 7,500만 · 4건

송파파인타운5단지

평균 1억 9,380만 · 4건

위례신도시송파푸르지오

평균 3억 1,667만 · 3건

송파파인타운8단지

평균 3,114만 · 3건

송파파인타운9단지

평균 1억 7,958만 · 3건

송파파인타운13단지

평균 3억 5,000만 · 2건

송파파인타운2단지

평균 3,270만 · 2건

송파파인타운3단지

평균 3억 · 2건

힐스테이트송파위례

평균 7억 6,000만 · 1건

위례포레샤인23단지

평균 6,128만 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

평균 1억 · 1건

위례중앙푸르지오1단지

평균 5억 · 1건

송파파인타운12단지

평균 3억 5,000만 · 1건

송파파인타운7단지

평균 6,502만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송파파인타운10단지 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	3층	9,117만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~25.10	19년
2	01.31	위례포레샤인23단지	장지동	49.59㎡ / 15평	12층	6,128만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~25.12	9년
3	01.31	송파파인타운9단지 3건	장지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,753만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	19년
4	01.26	송파더센트레 11건	장지동	51.77㎡ / 16평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
5	01.25	송파파인타운9단지 3건	장지동	59.93㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
6	01.25	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	5층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
7	01.25	송파더센트레 11건	장지동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	220만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	13년
8	01.24	위례2차아이파크 4건	장지동	108.1376㎡ / 33평	27층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
9	01.24	위례2차아이파크 4건	장지동	108.1376㎡ / 33평	27층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
10	01.24	위례2차아이파크 4건	장지동	108.1376㎡ / 33평	27층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
11	01.23	힐스테이트송파위례	장지동	101.95㎡ / 31평	19층	7억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
12	01.23	송파더센트레 11건	장지동	59.73㎡ / 18평	23층	4억 2,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
13	01.23	송파파인타운3단지 2건	장지동	84.93㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	18년
14	01.23	송파파인타운6단지 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	6층	4,772만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	18년
15	01.23	송파더센트레 11건	장지동	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
16	01.22	위례중앙푸르지오2단지	장지동	106.2487㎡ / 32평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
17	01.21	송파파인타운12단지	장지동	84.92㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
18	01.21	송파파인타운6단지 7건	장지동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 272만	2만	월세 - 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 45만)	갱신	25.02~27.01	18년
19	01.21	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
20	01.20	송파파인타운6단지 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	6층	9,980만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	18년
21	01.20	송파파인타운6단지 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	6층	9,980만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	18년
22	01.20	송파파인타운6단지 7건	장지동	59.95㎡ / 18평	7층	4,772만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,545만)	갱신	25.01~27.01	18년
23	01.20	송파파인타운8단지 3건	장지동	39.99㎡ / 12평	7층	2,850만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	18년
24	01.18	송파파인타운3단지 2건	장지동	84.98㎡ / 26평	7층	4억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~27.01	18년
25	01.18	송파더센트레 11건	장지동	51.77㎡ / 16평	4층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
26	01.18	송파파인타운10단지 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	16층	2억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	19년
27	01.18	위례신도시송파푸르지오 3건	장지동	106.967㎡ / 32평	2층	5,000만	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
28	01.17	송파더센트레 11건	장지동	51.82㎡ / 16평	25층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
29	01.16	위례신도시송파푸르지오 3건	장지동	106.0884㎡ / 32평	11층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
30	01.16	송파파인타운5단지 4건	장지동	49.95㎡ / 15평	15층	7,520만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,304만)	갱신	25.01~27.01	18년

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