서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,508만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 34.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

129

2월

전월 대비 +111.5% · 중간 보증금 8,547만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 4,076만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 677만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 2,560만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 7,173만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 9% 중소형 64% 중형 16% 중대형 10% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례포레샤인23단지

평균 6,173만 · 18건

위례24단지(꿈에그린)

평균 2억 1,786만 · 14건

송파파인타운2단지

평균 5,237만 · 12건

송파파인타운10단지

평균 6,364만 · 9건

송파파인타운7단지

평균 5,832만 · 9건

송파더센트레

평균 2억 9,889만 · 9건

송파파인타운8단지

평균 5,403만 · 9건

송파파인타운5단지

평균 2억 5,299만 · 7건

송파파인타운9단지

평균 4,339만 · 6건

송파파인타운6단지

평균 1억 6,767만 · 5건

송파파인타운11단지

평균 1억 6,238만 · 5건

위례아이파크

평균 3억 5,350만 · 5건

송파파인타운4단지

평균 1억 4,453만 · 5건

위례신도시송파푸르지오

평균 4억 3,125만 · 4건

위례2차아이파크

평균 4억 1,333만 · 3건

송파파인타운3단지

평균 2억 2,333만 · 3건

송파파인타운12단지

평균 4억 · 3건

송파와이즈더샵

평균 1억 · 1건

힐스테이트송파위례

평균 6억 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

평균 5억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례2차아이파크 3건	장지동	115.6488㎡ / 35평	5층	6억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.03~27.03	10년
2	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	5층	8,184만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
3	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	39.93㎡ / 12평	2층	6,669만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
4	02.27	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	4층	1억 2,017만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년
5	02.27	송파파인타운4단지 5건	장지동	59.67㎡ / 18평	9층	1억 1,868만	50만	월세 ▲ +47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +112.0% (전 5,599만)	갱신	25.02~27.02	18년
6	02.27	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
7	02.27	송파파인타운2단지 12건	장지동	49.84㎡ / 15평	3층	1,944만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	18년
8	02.26	송파더센트레 9건	장지동	51.82㎡ / 16평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
9	02.26	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.48㎡ / 15평	9층	2,625만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2,534만)	갱신	25.03~27.02	9년
10	02.25	송파파인타운5단지 7건	장지동	84.98㎡ / 26평	2층	5억 6,700만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신	25.02~27.02	18년
11	02.25	송파파인타운3단지 3건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
12	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	2억 1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
13	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	2억 1,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
15	02.25	송파와이즈더샵	장지동	97.0736㎡ / 29평	7층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	02.25	위례2차아이파크 3건	장지동	90.8877㎡ / 27평	19층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.06	10년
17	02.24	위례2차아이파크 3건	장지동	90.8877㎡ / 27평	25층	5억 9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
18	02.24	송파더센트레 9건	장지동	51.82㎡ / 16평	14층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
19	02.24	송파파인타운3단지 3건	장지동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	18년
20	02.24	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	7,668만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +19.7% (전 6,404만)	갱신	25.02~27.02	18년
21	02.24	송파파인타운8단지 9건	장지동	39.99㎡ / 12평	10층	5,271만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +84.9% (전 2,850만)	갱신	25.02~27.02	18년
22	02.24	송파파인타운9단지 6건	장지동	39.99㎡ / 12평	3층	2,868만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2,860만)	갱신	26.03~28.02	19년
23	02.22	송파파인타운11단지 5건	장지동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
24	02.22	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
25	02.22	위례아이파크 5건	장지동	87.9605㎡ / 27평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
26	02.22	위례아이파크 5건	장지동	87.9605㎡ / 27평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
27	02.22	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
28	02.21	송파파인타운8단지 9건	장지동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
29	02.21	위례포레샤인23단지 18건	장지동	39.93㎡ / 12평	10층	4,101만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
30	02.20	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	9층	6,128만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	9년

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