서울특별시 송파구

장지동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 125건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,547만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 33.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

125

2월

전월 대비 +123.2% · 중간 보증금 8,547만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,485만

중소형 40~60㎡

80건 · 7,345만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 3,500만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 10% 중소형 64% 중형 16% 중대형 10% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례포레샤인23단지

중간 6,128만 · 18건

위례24단지(꿈에그린)

중간 2억 1,000만 · 14건

송파파인타운2단지

중간 4,538만 · 11건

송파파인타운7단지

중간 3,760만 · 9건

송파파인타운10단지

중간 7,345만 · 9건

송파파인타운8단지

중간 4,772만 · 9건

송파더센트레

중간 2억 5,000만 · 7건

송파파인타운5단지

중간 7,668만 · 7건

송파파인타운9단지

중간 2,811만 · 6건

송파파인타운4단지

중간 9,517만 · 5건

송파파인타운6단지

중간 1억 · 5건

송파파인타운11단지

중간 1억 · 5건

위례신도시송파푸르지오

중간 5억 · 4건

위례아이파크

중간 4억 3,375만 · 4건

위례2차아이파크

중간 5억 9,000만 · 3건

송파파인타운3단지

중간 2억 · 3건

송파파인타운12단지

중간 4억 · 3건

위례중앙푸르지오2단지

중간 5억 2,500만 · 1건

송파와이즈더샵

중간 1억 · 1건

힐스테이트송파위례

중간 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례2차아이파크 3건	장지동	115.65㎡ / 35평	5층	6억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	25.03~27.03	10년
2	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	5층	8,184만	21만	-	갱신	25.03~27.02	9년
3	02.28	위례포레샤인23단지 18건	장지동	39.93㎡ / 12평	2층	6,669만	11만	-	갱신	25.03~27.02	9년
4	02.27	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	4층	1억 2,017만	26만	-	갱신	25.03~27.02	9년
5	02.27	송파파인타운4단지 5건	장지동	59.67㎡ / 18평	9층	1억 1,868만	50만	▲ +47.1% 전 34만	갱신	25.02~27.02	18년
6	02.27	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	13층	5,000만	190만	-	신규	25.04~27.04	13년
7	02.27	송파파인타운2단지 11건	장지동	49.84㎡ / 15평	3층	1,944만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.02~27.02	18년
8	02.26	송파더센트레 7건	장지동	51.82㎡ / 16평	11층	4억	50만	-	신규	25.03~27.03	13년
9	02.26	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.48㎡ / 15평	9층	2,625만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.03~27.02	9년
10	02.25	송파파인타운5단지 7건	장지동	84.98㎡ / 26평	2층	5억 6,700만	50만	-	갱신	25.02~27.02	18년
11	02.25	송파파인타운3단지 3건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	18년
12	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	2억 1,000만	63만	-	갱신		13년
13	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	2억 1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
14	02.25	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	10층	1억	180만	-	신규	25.04~27.04	13년
15	02.25	송파와이즈더샵	장지동	97.07㎡ / 29평	7층	1억	310만	-	신규	25.02~27.02	10년
16	02.25	위례2차아이파크 3건	장지동	90.89㎡ / 27평	19층	5,000만	300만	-	신규	25.04~25.06	10년
17	02.24	위례2차아이파크 3건	장지동	90.89㎡ / 27평	25층	5억 9,000만	80만	-	신규	25.03~27.02	10년
18	02.24	송파더센트레 7건	장지동	51.82㎡ / 16평	14층	2억 5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	13년
19	02.24	송파파인타운3단지 3건	장지동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신	25.02~27.02	18년
20	02.24	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	7,668만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.02~27.02	18년
21	02.24	송파파인타운8단지 9건	장지동	39.99㎡ / 12평	10층	5,271만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.02~27.02	18년
22	02.24	송파파인타운9단지 6건	장지동	39.99㎡ / 12평	3층	2,868만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.03~28.02	19년
23	02.22	송파파인타운11단지 5건	장지동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	140만	-	신규	25.04~27.04	19년
24	02.22	위례24단지(꿈에그린) 14건	장지동	51.77㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	119만	▲ +8.2% 전 110만	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
25	02.22	위례아이파크 4건	장지동	87.96㎡ / 27평	10층	1억	280만	-	신규	25.03~27.03	11년
26	02.22	송파더센트레 7건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	3,000만	165만	-	신규	25.02~27.02	13년
27	02.21	송파파인타운8단지 9건	장지동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	210만	-	신규	25.04~27.04	18년
28	02.21	위례포레샤인23단지 18건	장지동	39.93㎡ / 12평	10층	4,101만	25만	-	신규	25.03~27.02	9년
29	02.20	위례포레샤인23단지 18건	장지동	49.59㎡ / 15평	9층	6,128만	32만	-	갱신	25.03~27.02	9년
30	02.20	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.91㎡ / 15평	20층	6,103만	20만	▼ -28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.02	18년

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