서울특별시 송파구

풍납동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억 694만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 2억 694만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 1,388만

중형 60~85㎡

6건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 2억 8,000만

소형 9% 중소형 55% 중형 27% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

중간 2억 1,388만 · 4건

한강극동

중간 3억 5,000만 · 3건

현대1

중간 2억 7,500만 · 2건

현대리버빌1지구

중간 5,000만 · 2건

동아한가람1

중간 1억 · 2건

신동아파밀리에

중간 3억 · 2건

드림스페이스II

중간 3,000만 · 2건

현대리버빌2지구

중간 5,000만 · 1건

극동

중간 3억 · 1건

미성

중간 2억 8,000만 · 1건

신성노바빌아파트

중간 2억 · 1건

갑을

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	극동	풍납동	59.98㎡ / 18평	8층	3억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.03~25.05	39년
2	02.24	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.20㎡ / 13평	6층	3,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	25.04~27.04	27년
3	02.22	신동아파밀리에 2건	풍납동	59.36㎡ / 18평	6층	3억	50만	-	신규	25.04~27.04	33년
4	02.22	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	13층	2억	170만	-	신규	25.02~27.02	31년
5	02.21	현대1 2건	풍납동	71.17㎡ / 22평	18층	3억 5,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	31년
6	02.21	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	10층	2억	340만	-	신규	25.02~26.05	7년
7	02.20	신동아파밀리에 2건	풍납동	59.36㎡ / 18평	10층	3억	45만	-	신규	25.04~27.04	33년
8	02.20	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	25.02~25.11	31년
9	02.20	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	3층	2억	90만	-	신규	25.03~27.03	26년
10	02.19	한강극동 3건	풍납동	114.76㎡ / 35평	10층	4억	150만	-	신규	25.03~27.03	31년
11	02.19	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.20㎡ / 13평	10층	7,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
12	02.18	드림스페이스II 2건	풍납동	14.71㎡ / 4평	5층	1,000만	67만	-	신규	25.02~26.02	12년
13	02.17	한강극동 3건	풍납동	84.76㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	31년
14	02.17	드림스페이스II 2건	풍납동	20.60㎡ / 6평	2층	5,000만	62만	-	신규	25.03~26.03	12년
15	02.16	갑을	풍납동	59.73㎡ / 18평	5층	2억	105만	-	신규	25.03~27.03	30년
16	02.15	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	28층	5억 2,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
17	02.11	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 1,388만	28만	-	갱신	25.03~27.02	7년
18	02.11	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	6층	2억 1,388만	28만	-	갱신	25.03~27.02	7년
19	02.10	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	5층	1억	175만	-	신규	25.03~27.03	31년
20	02.07	미성	풍납동	116.97㎡ / 35평	7층	2억 8,000만	85만	-	갱신	25.02~27.02	41년
21	02.07	현대리버빌2지구	풍납동	40.95㎡ / 12평	15층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	27년
22	02.01	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	16층	1억	200만	-	신규	25.03~27.03	31년

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