서울특별시 송파구

풍납동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 65건

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평균 보증금

5억 358만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 4억 9,953만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 4억 2,218만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 5,084만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 9,667만

대형 115㎡~

2건 · 3억 4,000만

중소형 37% 중형 55% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대리버빌1지구

평균 3억 8,000만 · 9건

현대1

평균 5억 431만 · 9건

동아한가람1

평균 5억 1,111만 · 9건

한강극동

평균 5억 3,000만 · 7건

극동

평균 4억 8,800만 · 5건

쌍용

평균 5억 6,125만 · 4건

잠실올림픽공원아이파크

평균 9억 1,675만 · 4건

씨티극동1

평균 4억 6,681만 · 4건

신성노바빌아파트

평균 4억 6,333만 · 3건

현대리버빌2지구

평균 3억 9,833만 · 3건

미성

평균 4억 500만 · 2건

강변현대

평균 4억 6,500만 · 2건

신아

평균 5억 5,000만 · 1건

대아(제101상가동)

평균 4억 950만 · 1건

토성현대

평균 3억 4,000만 · 1건

송파현대힐스테이트

평균 6억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	한강극동 7건	풍납동	114.76㎡ / 35평	6층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
2	02.26	극동 5건	풍납동	59.975㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
3	02.26	극동 5건	풍납동	59.975㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
4	02.26	대아(제101상가동)	풍납동	60.0㎡ / 18평	10층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
5	02.25	극동 5건	풍납동	79.945㎡ / 24평	5층	5억	-	신규	25.02~27.02	39년
6	02.25	씨티극동1 4건	풍납동	59.95㎡ / 18평	4층	4억 6,725만	▲ +5.0% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
7	02.25	현대1 9건	풍납동	71.17㎡ / 22평	5층	4억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	31년
8	02.25	현대리버빌1지구 9건	풍납동	43.2㎡ / 13평	6층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	25.02~27.02	27년
9	02.24	쌍용 4건	풍납동	84.85㎡ / 26평	10층	5억 9,000만	-	신규	25.04~25.06	32년
10	02.24	현대1 9건	풍납동	84.0㎡ / 25평	1층	5억 2,900만	-	신규	25.03~27.03	31년
11	02.24	토성현대	풍납동	49.14㎡ / 15평	4층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
12	02.23	현대리버빌1지구 9건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	4억	-	갱신		27년
13	02.23	미성 2건	풍납동	63.39㎡ / 19평	9층	3억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	41년
14	02.23	현대리버빌2지구 3건	풍납동	40.95㎡ / 12평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
15	02.22	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.91㎡ / 23평	26층	10억	-	신규	25.04~26.12	7년
16	02.22	동아한가람1 9건	풍납동	59.98㎡ / 18평	2층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	31년
17	02.22	씨티극동1 4건	풍납동	59.69㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	28년
18	02.21	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	84.95㎡ / 26평	6층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	25.06~27.06	7년
19	02.21	쌍용 4건	풍납동	84.86㎡ / 26평	6층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
20	02.20	강변현대 2건	풍납동	83.19㎡ / 25평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	35년
21	02.19	현대리버빌1지구 9건	풍납동	43.2㎡ / 13평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
22	02.19	현대리버빌1지구 9건	풍납동	187.12㎡ / 57평	19층	1억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
23	02.17	송파현대힐스테이트	풍납동	84.99㎡ / 26평	1층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
24	02.17	현대리버빌2지구 3건	풍납동	40.95㎡ / 12평	16층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
25	02.15	현대리버빌1지구 9건	풍납동	84.93㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	25.04~27.04	27년
26	02.15	한강극동 7건	풍납동	84.76㎡ / 26평	3층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
27	02.15	쌍용 4건	풍납동	84.85㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	▲ +5.8% 전 5억 2,000만	갱신	25.03~27.03	32년
28	02.15	동아한가람1 9건	풍납동	84.38㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	31년
29	02.15	동아한가람1 9건	풍납동	84.38㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	31년
30	02.15	동아한가람1 9건	풍납동	84.38㎡ / 26평	1층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	31년

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