서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,707만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 32.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

129

2월

3월

전월 대비 -42.6% · 중간 보증금 1억 5,727만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,636만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 3,431만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 3,109만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 6,750만

소형 7% 중소형 61% 중형 22% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파파인타운5단지

평균 2억 2,733만 · 8건

송파파인타운11단지

평균 2억 4,749만 · 7건

위례24단지(꿈에그린)

평균 2억 8,143만 · 7건

송파파인타운2단지

평균 5,308만 · 7건

송파더센트레

평균 2억 9,186만 · 7건

위례포레샤인23단지

평균 5,317만 · 5건

송파파인타운7단지

평균 5,260만 · 5건

송파파인타운6단지

평균 8,912만 · 4건

송파파인타운1단지

평균 4억 5,000만 · 3건

송파파인타운8단지

평균 4,203만 · 3건

위례중앙푸르지오1단지

평균 3억 5,000만 · 3건

송파파인타운9단지

평균 1억 8,331만 · 3건

위례신도시송파푸르지오

평균 5억 7,000만 · 2건

송파파인타운3단지

평균 3억 875만 · 2건

송파와이즈더샵

평균 4억 8,000만 · 2건

송파파인타운10단지

평균 8,938만 · 2건

위례2차아이파크

평균 5,000만 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

평균 7억 3,000만 · 1건

송파파인타운12단지

평균 3억 · 1건

힐스테이트송파위례

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	59.85㎡ / 18평	5층	3억 7,000만	85만	월세 ▼ -22.7% (전 110만) 보증금 ▲ +23.3% (전 3억)	갱신	25.04~26.03	13년
2	03.31	송파파인타운3단지 2건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
3	03.31	송파파인타운2단지 7건	장지동	49.77㎡ / 15평	6층	6,887만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
4	03.31	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	5,474만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	19년
5	03.31	위례포레샤인23단지 5건	장지동	39.79㎡ / 12평	8층	1,757만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
6	03.31	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	1,681만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	19년
7	03.29	송파파인타운5단지 8건	장지동	84.93㎡ / 26평	7층	6억	60만	월세 - 보증금 ▼ -17.8% (전 7억 3,000만)	갱신	25.07~26.02	18년
8	03.29	송파더센트레 7건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	3억	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
9	03.29	송파더센트레 7건	장지동	59.85㎡ / 18평	21층	2억 2,300만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +11.5% (전 2억)	갱신	25.04~27.04	13년
10	03.29	송파파인타운9단지 3건	장지동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
11	03.28	송파파인타운11단지 7건	장지동	84.94㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
12	03.27	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	51.77㎡ / 16평	9층	2억	125만	월세 ▲ +31.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	13년
13	03.27	송파파인타운5단지 8건	장지동	49.95㎡ / 15평	18층	7,973만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +9.2% (전 7,304만)	갱신	25.04~27.03	18년
14	03.26	위례신도시송파푸르지오 2건	장지동	108.5918㎡ / 33평	13층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
15	03.26	송파와이즈더샵 2건	장지동	97.1662㎡ / 29평	20층	5억 6,000만	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	25.05~27.05	10년
16	03.25	송파파인타운12단지	장지동	84.92㎡ / 26평	4층	3억	155만	월세 ▲ +19.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	15년
17	03.25	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	14층	5,427만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~25.07	19년
18	03.24	송파파인타운2단지 7건	장지동	49.77㎡ / 15평	4층	4,538만	29만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
19	03.24	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.95㎡ / 18평	3층	2,045만	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 ▼ -52.4% (전 4,300만)	갱신	25.03~27.03	18년
20	03.23	송파파인타운3단지 2건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	3억 6,750만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
21	03.22	송파파인타운1단지 3건	장지동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
22	03.22	송파파인타운1단지 3건	장지동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
23	03.22	위례24단지(꿈에그린) 7건	장지동	75.97㎡ / 23평	2층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
24	03.22	송파파인타운9단지 3건	장지동	59.93㎡ / 18평	12층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
25	03.21	송파더센트레 7건	장지동	59.85㎡ / 18평	11층	5억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	25.06~25.11	13년
26	03.21	송파파인타운5단지 8건	장지동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	18년
27	03.21	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	7,397만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	19년
28	03.20	위례중앙푸르지오1단지 3건	장지동	84.8984㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
29	03.20	송파파인타운6단지 4건	장지동	59.95㎡ / 18평	3층	8,072만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	18년
30	03.20	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	13층	6,322만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,143만)	갱신	25.04~27.03	19년

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