서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,452만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +80.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 5,091만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 9,649만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 681만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

소형 23% 중소형 40% 중형 34% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 2억 5,334만 · 10건

올림픽레아아파트

평균 1억 9,250만 · 8건

한강극동

평균 3억 714만 · 7건

극동

평균 1억 9,000만 · 5건

현대리버빌1지구

평균 1억 8,667만 · 3건

드림스페이스II

평균 4,000만 · 3건

토성현대

평균 1억 5,667만 · 3건

현대1

평균 4억 5,200만 · 2건

미성

평균 2억 4,000만 · 1건

미랜드퀸

평균 2억 6,000만 · 1건

씨티극동1

평균 2억 4,000만 · 1건

동아한가람1

평균 500만 · 1건

쌍용

평균 3억 · 1건

대동1

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	75.99㎡ / 23평	5층	1억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	7년
2	03.31	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	75.99㎡ / 23평	5층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	7년
3	03.30	한강극동 7건	풍납동	114.76㎡ / 35평	7층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
4	03.29	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	4층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
5	03.29	씨티극동1	풍납동	59.69㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
6	03.29	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	59.97㎡ / 18평	15층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
7	03.28	미성	풍납동	63.39㎡ / 19평	3층	2억 4,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	41년
8	03.28	드림스페이스II 3건	풍납동	14.71㎡ / 4평	2층	4,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
9	03.27	극동 5건	풍납동	59.975㎡ / 18평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.11	39년
10	03.26	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
11	03.26	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
12	03.25	극동 5건	풍납동	79.945㎡ / 24평	7층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
13	03.25	극동 5건	풍납동	79.945㎡ / 24평	7층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
14	03.24	쌍용	풍납동	84.86㎡ / 26평	6층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	32년
15	03.24	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
16	03.23	한강극동 7건	풍납동	59.26㎡ / 18평	2층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
17	03.23	한강극동 7건	풍납동	59.26㎡ / 18평	2층	2억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	03.22	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	75.99㎡ / 23평	27층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
19	03.22	토성현대 3건	풍납동	57.24㎡ / 17평	7층	4,000만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	40년
20	03.22	동아한가람1	풍납동	84.38㎡ / 26평	7층	500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	31년
21	03.21	한강극동 7건	풍납동	59.26㎡ / 18평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
22	03.20	한강극동 7건	풍납동	59.26㎡ / 18평	4층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
23	03.20	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	03.20	드림스페이스II 3건	풍납동	34.58㎡ / 10평	6층	5,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	12년
25	03.18	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	4층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
26	03.18	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
27	03.17	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
28	03.17	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
29	03.15	대동1	풍납동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.07~25.12	27년
30	03.15	올림픽레아아파트 8건	풍납동	29.2699㎡ / 9평	3층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년

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