서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,940만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -55.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,958만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

소형 10% 중소형 48% 중형 29% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미성

평균 1억 6,833만 · 3건

대동1

평균 2억 5,000만 · 2건

동아한가람1

평균 2억 2,500만 · 2건

현대1

평균 2억 6,125만 · 2건

쌍용

평균 2억 5,000만 · 2건

씨티극동1

평균 1억 7,500만 · 2건

한강극동

평균 1억 5,000만 · 2건

현대리버빌1지구

평균 1억 · 1건

드림스페이스II

평균 1,000만 · 1건

올림픽레아아파트

평균 1억 · 1건

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 · 1건

토성현대

평균 1억 · 1건

극동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	동아한가람1 2건	풍납동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
2	04.26	씨티극동1 2건	풍납동	59.69㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
3	04.25	미성 3건	풍납동	116.965㎡ / 35평	8층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	41년
4	04.24	미성 3건	풍납동	63.39㎡ / 19평	3층	5,500만	125만	월세 ▲ +47.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	25.05~27.05	41년
5	04.22	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	3억 7,250만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.4% (전 3억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
6	04.21	드림스페이스II	풍납동	20.6㎡ / 6평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
7	04.19	대동1 2건	풍납동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
8	04.19	쌍용 2건	풍납동	84.85㎡ / 26평	2층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	32년
9	04.19	올림픽레아아파트	풍납동	29.2699㎡ / 9평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
10	04.18	한강극동 2건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
11	04.17	쌍용 2건	풍납동	84.85㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
12	04.17	미성 3건	풍납동	116.965㎡ / 35평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
13	04.17	토성현대	풍납동	57.24㎡ / 17평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
14	04.12	잠실올림픽공원아이파크	풍납동	59.92㎡ / 18평	15층	3억	183만	월세 ▲ +266.0% (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
15	04.12	한강극동 2건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
16	04.11	현대1 2건	풍납동	84.0㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
17	04.10	극동	풍납동	79.945㎡ / 24평	5층	2억 4,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	39년
18	04.09	씨티극동1 2건	풍납동	114.63㎡ / 35평	2층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
19	04.05	동아한가람1 2건	풍납동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	31년
20	04.05	현대리버빌1지구	풍납동	43.2㎡ / 13평	2층	1억	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	27년
21	04.02	대동1 2건	풍납동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년

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