서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 166건

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평균 보증금

4억 2,768만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

79건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 3% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

216

11월

198

12월

175

1월

179

2월

190

3월

166

4월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 2,269만

중소형 40~60㎡

23건 · 3억 4,961만

중형 60~85㎡

103건 · 4억 7,558만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,750만

대형 115㎡~

14건 · 7억 290만

소형 13% 중소형 14% 중형 62% 중대형 2% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 9,883만 · 56건

잠실엘스

평균 5억 3,274만 · 39건

주공아파트 5단지

평균 2억 3,977만 · 22건

트리지움

평균 4억 4,762만 · 21건

레이크팰리스

평균 5억 5,600만 · 15건

LH서울잠실행복주택

평균 6,440만 · 2건

NS파인트리

평균 1억 500만 · 2건

아시아선수촌아파트

평균 9억 2,500만 · 2건

우성아파트

평균 3억 1,500만 · 2건

잠실월드메르디앙

평균 7억 5,000만 · 1건

잠실포스코더샵

평균 1억 · 1건

우성4차

평균 1억 · 1건

갤러리아팰리스

평균 10억 · 1건

파크인-수

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	갤러리아팰리스	잠실동	176.034㎡ / 53평	29층	10억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
2	04.30	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
3	04.30	리센츠 56건	잠실동	27.68㎡ / 8평	31층	2억 1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
4	04.30	잠실포스코더샵	잠실동	84.26㎡ / 25평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
5	04.29	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	19층	7억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
6	04.29	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
7	04.29	레이크팰리스 15건	잠실동	84.82㎡ / 26평	15층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
8	04.29	레이크팰리스 15건	잠실동	84.82㎡ / 26평	15층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
9	04.29	주공아파트 5단지 22건	잠실동	82.61㎡ / 25평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	48년
10	04.29	LH서울잠실행복주택 2건	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	6,624만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
11	04.29	LH서울잠실행복주택 2건	잠실동	14.99㎡ / 5평	6층	6,256만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
12	04.29	리센츠 56건	잠실동	27.68㎡ / 8평	27층	2,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
13	04.28	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	151.008㎡ / 46평	5층	12억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
14	04.28	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	14층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
15	04.28	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	14층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
16	04.28	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	14층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
17	04.28	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	25층	6억	201만	월세 ▲ +11.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
18	04.28	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	25층	2억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
19	04.26	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	11층	9억 4,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
20	04.26	레이크팰리스 15건	잠실동	84.82㎡ / 26평	12층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
21	04.26	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	20층	6억	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
22	04.26	트리지움 21건	잠실동	84.97㎡ / 26평	22층	6억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
23	04.26	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	5억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
24	04.26	잠실엘스 39건	잠실동	84.8㎡ / 26평	9층	5억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
25	04.26	주공아파트 5단지 22건	잠실동	76.5㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	48년
26	04.25	리센츠 56건	잠실동	124.22㎡ / 38평	27층	10억 6,560만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +6.6% (전 10억)	갱신	25.04~27.04	18년
27	04.25	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	6억	210만	월세 ▲ +40.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	18년
28	04.25	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	6억	200만	월세 ▲ +48.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	18년
29	04.25	리센츠 56건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	3억	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
30	04.25	잠실엘스 39건	잠실동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년

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