서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 279만

전체 평균

평균 월세

160만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

1건 · 2억

중형 60~85㎡

16건 · 2억 8,694만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

9건 · 3억 4,803만

소형 8% 중소형 3% 중형 43% 중대형 22% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 8,755만 · 15건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 8,500만 · 6건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 · 4건

코오롱아파트

평균 2억 2,333만 · 3건

현대주상복합

평균 3,667만 · 3건

대림

평균 2억 · 2건

올림픽하이빌

평균 2억 · 1건

올림픽포레다움아파트

평균 2억 · 1건

한양3

평균 1억 · 1건

신동아타워

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
2	04.29	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	38년
3	04.29	현대주상복합 3건	방이동	196.93㎡ / 60평	9층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
4	04.28	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
5	04.27	한양3	방이동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	41년
6	04.26	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	10층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
7	04.26	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
8	04.25	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	148.77㎡ / 45평	3층	9억 6,230만	137만	월세 → 동결 (전 137만) 보증금 ▲ +6.9% (전 9억)	갱신	25.05~27.05	38년
9	04.25	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	3억 1,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +24.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
10	04.25	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	5층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
11	04.24	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
12	04.24	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
13	04.24	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
14	04.22	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	4억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
15	04.21	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	4억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
16	04.19	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
17	04.19	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	4억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	38년
18	04.19	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	135.99㎡ / 41평	9층	2억	261만	월세 ▲ +6.5% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
19	04.19	신동아타워	방이동	58.38㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
20	04.18	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
21	04.17	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
22	04.14	올림픽하이빌	방이동	149.95㎡ / 45평	9층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
23	04.14	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	35년
24	04.14	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
25	04.11	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
26	04.11	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	3억 7,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
27	04.10	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	2억	308만	월세 ▲ +6.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
28	04.09	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	38년
29	04.09	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	1억 4,600만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +21.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
30	04.07	올림픽선수기자촌2단지 15건	방이동	100.31㎡ / 30평	7층	6억 3,000만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.05~26.01	38년

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