서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,573만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 7,043만

중형 60~85㎡

17건 · 4억 2,268만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 8,214만

대형 115㎡~

8건 · 5억 7,625만

소형 18% 중형 44% 중대형 18% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 4억 2,885만 · 13건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 5,833만 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 4,800만 · 5건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 5,250만 · 4건

대림

평균 4억 6,667만 · 3건

코오롱아파트

평균 4억 1,000만 · 2건

올림픽베어스타운1

평균 2억 7,563만 · 1건

에비뉴잠실

평균 3억 · 1건

올림픽파크리움

평균 1,000만 · 1건

더원센트럴

평균 2억 7,300만 · 1건

원진아뜨리에

평균 1,000만 · 1건

광남

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
2	05.30	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	4억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	38년
3	05.28	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	4억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	38년
4	05.28	더원센트럴	방이동	29.09㎡ / 9평	10층	2억 7,300만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
5	05.28	원진아뜨리에	방이동	125.75㎡ / 38평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
6	05.26	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
7	05.24	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	38년
8	05.24	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	12층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
9	05.23	올림픽베어스타운1	방이동	84.24㎡ / 25평	8층	2억 7,563만	113만	월세 ▲ +4.6% (전 108만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 6,250만)	갱신	25.05~27.05	30년
10	05.22	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	8억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
11	05.22	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	8억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
12	05.21	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	38년
13	05.21	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	100.82㎡ / 30평	9층	1억	280만	월세 ▲ +3.7% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	38년
14	05.19	대림 3건	방이동	125.075㎡ / 38평	14층	7억	55만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 8억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	41년
15	05.19	대림 3건	방이동	125.075㎡ / 38평	13층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
16	05.17	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -43.9% (전 5억 7,000만)	갱신	25.05~27.05	35년
17	05.17	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	15층	3억	14만	월세 - 보증금 ▼ -1.3% (전 3억 400만)	갱신	25.05~26.05	6년
18	05.17	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	29.36㎡ / 9평	7층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
19	05.17	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
20	05.16	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	5억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
21	05.16	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	5,000만	300만	월세 - 보증금 ▼ -93.3% (전 7억 5,000만)	갱신	25.08~26.02	38년
22	05.16	올림픽파크리움	방이동	16.446㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
23	05.15	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
24	05.13	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	148.77㎡ / 45평	4층	13억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
25	05.13	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	100.82㎡ / 30평	12층	5억 2,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.02	38년
26	05.13	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
27	05.12	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	6억 4,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	38년
28	05.12	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	1층	6억	40만	월세 ▲ +566.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	38년
29	05.11	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
30	05.10	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년

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