서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 544건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,186만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 10.7%

갱신 계약

70건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 1% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

179

12월

161

1월

175

2월

169

3월

103

4월

544

5월

전월 대비 +428.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

368건 · 1억 3,988만

중소형 40~60㎡

114건 · 1억 9,785만

중형 60~85㎡

48건 · 3억 9,690만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 1,923만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 68% 중소형 21% 중형 9% 중대형 2% 대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 1억 7,730만 · 506건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 3,667만 · 9건

우성

평균 1억 7,667만 · 6건

래미안파크팰리스

평균 4억 1,400만 · 5건

로즈힐파크(A동)

평균 2억 5,000만 · 3건

테라펠리체송파

평균 3억 4,000만 · 2건

보보스하우스B

평균 1,000만 · 2건

가락금호아파트

평균 5억 500만 · 2건

극동

평균 3억 4,000만 · 2건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 1건

강남팰리스

평균 5,000만 · 1건

대림

평균 5,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

평균 4억 · 1건

가락스타클래스

평균 1억 5,000만 · 1건

그린아파트

평균 6,000만 · 1건

로즈힐파크(B동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	30층	6억 3,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
2	05.31	헬리오시티 506건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	6억	117만	월세 ▲ +17.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.09~26.03	8년
3	05.31	헬리오시티 506건	가락동	84.95㎡ / 26평	28층	5억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
4	05.31	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	19층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
5	05.31	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
6	05.30	헬리오시티 506건	가락동	84.98㎡ / 26평	28층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
7	05.30	헬리오시티 506건	가락동	84.95㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
8	05.30	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	8층	6억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
9	05.30	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
10	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	13층	1억 8,470만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
11	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	4층	1억 6,416만	57만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
12	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	3층	1억 2,401만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
13	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	12층	1억 907만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 ▲ +14.9% (전 9,494만)	갱신	25.06~27.05	8년
14	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	11층	1억 682만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.4% (전 1억 136만)	갱신	25.05~27.05	8년
15	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	4층	9,576만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	8년
16	05.30	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	10층	6,840만	62만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
17	05.30	대림	가락동	99.38㎡ / 30평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
18	05.29	래미안파크팰리스 5건	가락동	59.968㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +66.7% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3억)	갱신	25.06~27.06	19년
19	05.29	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	17층	1억 2,400만	41만	월세 ▲ +24.2% (전 33만) 보증금 ▲ +26.0% (전 9,842만)	갱신	25.05~27.05	8년
20	05.28	헬리오시티 506건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 3,197만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
21	05.28	헬리오시티 506건	가락동	49.21㎡ / 15평	20층	1억 8,814만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
22	05.28	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	22층	1억 4,954만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1억 4,408만)	갱신	25.06~27.05	8년
23	05.28	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	5층	1억 4,368만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
24	05.28	헬리오시티 506건	가락동	39.1㎡ / 12평	17층	1억 4,204만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
25	05.28	우성 6건	가락동	58.46㎡ / 18평	3층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
26	05.27	헬리오시티 506건	가락동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	250만	월세 ▲ +2.0% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.06	8년
27	05.27	헬리오시티 506건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 5,100만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
28	05.27	헬리오시티 506건	가락동	110.66㎡ / 33평	17층	2억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
29	05.27	헬리오시티 506건	가락동	39.17㎡ / 12평	13층	1억 5,526만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
30	05.27	헬리오시티 506건	가락동	39.12㎡ / 12평	2층	1억 5,128만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년

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