서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 172건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,510만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

92건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 4% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

198

12월

175

1월

179

2월

190

3월

166

4월

172

5월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 7,159만

중소형 40~60㎡

25건 · 4억 5,360만

중형 60~85㎡

112건 · 4억 1,764만

중대형 85~115㎡

7건 · 6억 2,143만

대형 115㎡~

13건 · 6억 443만

소형 9% 중소형 15% 중형 65% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 4,034만 · 47건

잠실엘스

평균 5억 65만 · 46건

트리지움

평균 5억 6,731만 · 26건

레이크팰리스

평균 5억 7,542만 · 18건

주공아파트 5단지

평균 1억 3,569만 · 16건

우성아파트

평균 3억 2,500만 · 4건

아시아선수촌아파트

평균 3억 6,667만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 1억 · 3건

갤러리아팰리스

평균 4억 6,667만 · 3건

잠실엘타워

평균 2,642만 · 2건

잠실포스코더샵

평균 3억 · 1건

NS파인트리

평균 2억 · 1건

우성4차

평균 3억 4,000만 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	트리지움 26건	잠실동	84.95㎡ / 26평	31층	9억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
2	05.31	트리지움 26건	잠실동	59.88㎡ / 18평	11층	6억	127만	월세 ▲ +15.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.09~27.02	19년
3	05.31	트리지움 26건	잠실동	84.97㎡ / 26평	22층	5억	177만	월세 ▲ +10.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
4	05.31	트리지움 26건	잠실동	84.97㎡ / 26평	17층	5억	188만	월세 ▲ +4.4% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
5	05.31	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	310만	월세 ▲ +10.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~26.03	18년
6	05.31	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	350만	월세 ▲ +75.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	18년
7	05.31	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	9층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
8	05.30	잠실엘스 46건	잠실동	59.96㎡ / 18평	14층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
9	05.30	잠실엘스 46건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	6억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
10	05.30	아시아선수촌아파트 3건	잠실동	134.485㎡ / 41평	3층	2억	330만	월세 ▲ +10.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	40년
11	05.30	트리지움 26건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
12	05.30	갤러리아팰리스 3건	잠실동	122.989㎡ / 37평	26층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
13	05.30	트리지움 26건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
14	05.29	잠실엘스 46건	잠실동	84.8㎡ / 26평	18층	10억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +27.5% (전 8억)	갱신	25.06~27.06	18년
15	05.29	트리지움 26건	잠실동	84.95㎡ / 26평	12층	8억	57만	월세 ▲ +200.0% (전 19만) 보증금 ▼ -5.9% (전 8억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	19년
16	05.29	트리지움 26건	잠실동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
17	05.29	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	18층	3억	275만	월세 ▲ +10.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
18	05.29	트리지움 26건	잠실동	84.83㎡ / 26평	12층	2억	330만	월세 ▲ +6.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~26.07	19년
19	05.29	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	226만	월세 ▲ +5.6% (전 214만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	18년
20	05.29	잠실엘스 46건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	1억	410만	월세 ▲ +10.8% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	18년
21	05.29	리센츠 47건	잠실동	27.68㎡ / 8평	25층	2,000만	117만	월세 ▲ +4.5% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	18년
22	05.28	잠실엘스 46건	잠실동	84.88㎡ / 26평	13층	9억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▲ +3.4% (전 8억 7,000만)	갱신	25.08~27.08	18년
23	05.28	잠실엘스 46건	잠실동	84.8㎡ / 26평	3층	7억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
24	05.28	리센츠 47건	잠실동	98.55㎡ / 30평	29층	5억	345만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
25	05.28	트리지움 26건	잠실동	84.95㎡ / 26평	2층	2억	290만	월세 ▲ +70.6% (전 170만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5억)	갱신	25.05~27.05	19년
26	05.28	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	368만	월세 ▲ +5.1% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
27	05.27	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	29층	12억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
28	05.27	레이크팰리스 18건	잠실동	59.97㎡ / 18평	24층	8억 5,000만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	20년
29	05.27	리센츠 47건	잠실동	84.99㎡ / 26평	19층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
30	05.27	아시아선수촌아파트 3건	잠실동	99.385㎡ / 30평	6층	4억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년

송파구 이웃 동네 바로가기

← 잠실동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶