서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,584만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +32.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 3,300만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 6,380만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 3,224만

대형 115㎡~

10건 · 3억 9,700만

소형 33% 중소형 4% 중형 46% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문정시영

평균 3,300만 · 19건

올림픽훼밀리타운

평균 3억 1,324만 · 17건

문정래미안

평균 2억 8,750만 · 8건

건영1

평균 2억 1,250만 · 5건

파크하비오

평균 2억 5,000만 · 4건

문정가락현대1차

평균 1억 6,040만 · 2건

세양청마루

평균 2억 2,760만 · 1건

메트로IV

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	건영1 5건	문정동	84.39㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	05.31	건영1 5건	문정동	84.39㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
3	05.31	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	11층	2,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
4	05.29	문정래미안 8건	문정동	120.97㎡ / 37평	12층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
5	05.29	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	14층	2억	171만	월세 ▲ +6.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	38년
6	05.29	파크하비오 4건	문정동	84.9072㎡ / 26평	13층	1억	320만	월세 ▲ +4.9% (전 305만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	10년
7	05.28	문정래미안 8건	문정동	170.7㎡ / 52평	12층	1억	350만	월세 ▲ +16.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.05	22년
8	05.27	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
9	05.26	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	13층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
10	05.26	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.751㎡ / 26평	5층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	38년
11	05.26	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	05.25	문정가락현대1차 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	6층	80만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
13	05.24	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.751㎡ / 26평	14층	5,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	38년
14	05.24	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
15	05.24	문정시영 19건	문정동	25.65㎡ / 8평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
16	05.24	문정시영 19건	문정동	25.65㎡ / 8평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	37년
17	05.23	문정래미안 8건	문정동	120.97㎡ / 37평	13층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.05~27.05	22년
18	05.23	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.751㎡ / 26평	10층	4억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
19	05.23	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.751㎡ / 26평	13층	3억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~26.08	38년
20	05.22	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	158.705㎡ / 48평	6층	8억 9,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 9,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	38년
21	05.22	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	6층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
22	05.21	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	117.585㎡ / 36평	11층	4억 8,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	25.06~27.07	38년
23	05.21	건영1 5건	문정동	84.47㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
24	05.20	문정가락현대1차 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	42년
25	05.20	문정래미안 8건	문정동	120.97㎡ / 37평	11층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
26	05.20	파크하비오 4건	문정동	84.9725㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
27	05.20	파크하비오 4건	문정동	84.9725㎡ / 26평	5층	2억	266만	월세 ▲ +6.4% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
28	05.20	문정래미안 8건	문정동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
29	05.20	문정래미안 8건	문정동	150.58㎡ / 46평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
30	05.20	문정시영 19건	문정동	39.69㎡ / 12평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년

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