서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 142건

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평균 보증금

4억 537만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

75건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

175

1월

179

2월

190

3월

166

4월

172

5월

142

6월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 9,956만

중소형 40~60㎡

14건 · 3억 143만

중형 60~85㎡

91건 · 4억 3,930만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 571만

대형 115㎡~

11건 · 7억 2,136만

소형 13% 중소형 10% 중형 64% 중대형 5% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 7,423만 · 41건

잠실엘스

평균 4억 7,060만 · 35건

트리지움

평균 4억 5,796만 · 23건

주공아파트 5단지

평균 1억 9,806만 · 17건

우성아파트

평균 4억 3,950만 · 8건

레이크팰리스

평균 3억 2,020만 · 5건

LH서울잠실행복주택

평균 7,767만 · 4건

갤러리아팰리스

평균 3억 · 2건

잠실엘타워

평균 5,050만 · 2건

아시아선수촌아파트

평균 6억 5,000만 · 2건

NS파인트리

평균 1억 8,000만 · 1건

우성4차

평균 4,000만 · 1건

잠실포스코더샵

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	트리지움 23건	잠실동	84.83㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	25.06~27.06	19년
2	06.30	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
3	06.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
4	06.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
5	06.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	1억	390만	월세 ▲ +11.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	18년
6	06.30	트리지움 23건	잠실동	84.83㎡ / 26평	20층	1억	370만	월세 ▲ +5.7% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
7	06.30	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
8	06.30	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	8층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	48년
9	06.28	리센츠 41건	잠실동	124.22㎡ / 38평	32층	14억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +40.0% (전 10억)	갱신	25.07~27.07	18년
10	06.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	9억 1,350만	110만	월세 ▲ +120.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9억 1,350만)	갱신	25.08~26.08	18년
11	06.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	9억	68만	월세 ▲ +36.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
12	06.28	우성아파트 8건	잠실동	131.08㎡ / 40평	2층	8억	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	45년
13	06.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
14	06.28	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	5층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
15	06.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	25층	4억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
16	06.28	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	6층	2억	264만	월세 ▲ +25.7% (전 210만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
17	06.28	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	25층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
18	06.28	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	24층	2억	287만	월세 ▲ +6.3% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
19	06.28	잠실포스코더샵	잠실동	84.92㎡ / 26평	15층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
20	06.28	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	30층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
21	06.27	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	10억 4,500만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +10.6% (전 9억 4,500만)	갱신	25.09~27.09	18년
22	06.27	트리지움 23건	잠실동	84.95㎡ / 26평	13층	6억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
23	06.27	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	390만	월세 ▲ +5.4% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
24	06.26	트리지움 23건	잠실동	149.45㎡ / 45평	12층	11억 7,500만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +6.8% (전 11억)	갱신	25.06~27.06	19년
25	06.26	트리지움 23건	잠실동	84.97㎡ / 26평	7층	8억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
26	06.26	우성아파트 8건	잠실동	80.35㎡ / 24평	10층	3억 3,600만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	45년
27	06.26	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	27층	2억	266만	월세 ▲ +6.4% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
28	06.26	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	11층	1억	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	18년
29	06.26	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	1억	365만	월세 ▲ +4.3% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
30	06.26	LH서울잠실행복주택 4건	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	9,424만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +42.3% (전 6,624만)	갱신	25.04~27.06	4년

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