서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,457만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

1건 · 3억 8,300만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 9,571만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 378만

대형 115㎡~

8건 · 5억 1,250만

소형 17% 중소형 3% 중형 23% 중대형 30% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌3단지

평균 4억 8,889만 · 9건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 4,771만 · 7건

올림픽선수기자촌2단지

평균 4억 · 4건

올림픽카운티

평균 3,000만 · 2건

은성아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

코오롱아파트

평균 3억 · 1건

트리니엘

평균 3억 8,300만 · 1건

대림

평균 3억 7,000만 · 1건

현대주상복합

평균 1,000만 · 1건

방이금호어울림

평균 3억 5,000만 · 1건

올림픽파크리움

평균 3,000만 · 1건

올림픽포레다움아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
2	06.28	현대주상복합	방이동	30.8㎡ / 9평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
3	06.27	대림	방이동	84.915㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
4	06.24	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	131.76㎡ / 40평	4층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
5	06.23	올림픽선수기자촌2단지 4건	방이동	163.44㎡ / 49평	7층	1억	320만	월세 ▲ +10.3% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	38년
6	06.21	올림픽선수기자촌2단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	7억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.07~27.07	38년
7	06.21	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
8	06.21	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	10층	1억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	38년
9	06.20	올림픽카운티 2건	방이동	38.22㎡ / 12평	14층	5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~26.09	23년
10	06.18	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	100.82㎡ / 30평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
11	06.18	올림픽카운티 2건	방이동	38.7㎡ / 12평	15층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
12	06.17	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	14층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
13	06.13	방이금호어울림	방이동	84.3㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
14	06.13	올림픽선수기자촌2단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
15	06.12	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	100.82㎡ / 30평	2층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
16	06.12	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	148.77㎡ / 45평	5층	5억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	38년
17	06.11	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	100.82㎡ / 30평	4층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
18	06.10	은성아파트	방이동	82.85㎡ / 25평	5층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
19	06.09	올림픽선수기자촌2단지 4건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	6억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.07~27.07	38년
20	06.09	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	24층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
21	06.09	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
22	06.09	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
23	06.07	트리니엘	방이동	40.986㎡ / 12평	3층	3억 8,300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
24	06.07	올림픽파크리움	방이동	14.097㎡ / 4평	18층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
25	06.05	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	121.23㎡ / 37평	7층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
26	06.05	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	10층	7억	60만	월세 ▲ +252.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.07~26.07	38년
27	06.05	코오롱아파트	방이동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
28	06.02	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	131.76㎡ / 40평	3층	8억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.06~28.04	38년
29	06.02	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	2억 3,400만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +17.0% (전 2억)	갱신	25.07~27.07	38년
30	06.01	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	135.99㎡ / 41평	1층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년

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