서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,877만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -6.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 1,167만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 1,000만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 5,436만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

8건 · 6억 8,075만

소형 11% 중소형 16% 중형 58% 중대형 2% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 3억 8,626만 · 31건

장미2

평균 2억 5,111만 · 9건

장미1

평균 3억 429만 · 7건

한신잠실코아

평균 1억 2,750만 · 4건

잠실푸르지오월드마크

평균 5억 8,300만 · 2건

장미3

평균 7억 9,000만 · 2건

롯데캐슬골드

평균 2억 · 1건

더샵스타리버

평균 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	파크리오 31건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
2	06.30	파크리오 31건	신천동	84.9㎡ / 26평	36층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
3	06.30	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	4억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	18년
4	06.29	장미1 7건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
5	06.29	장미1 7건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
6	06.28	파크리오 31건	신천동	59.64㎡ / 18평	16층	5억 1,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
7	06.27	한신잠실코아 4건	신천동	31.5㎡ / 10평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
8	06.26	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
9	06.26	한신잠실코아 4건	신천동	41.99㎡ / 13평	4층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
10	06.26	파크리오 31건	신천동	35.24㎡ / 11평	8층	2,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.01	18년
11	06.25	한신잠실코아 4건	신천동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
12	06.24	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	8억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
13	06.24	장미3 2건	신천동	134.16㎡ / 41평	6층	6억 8,000만	95만	월세 ▲ +137.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	25.09~26.03	42년
14	06.24	파크리오 31건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	06.23	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	3억 9,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	25.06~27.07	47년
16	06.21	장미1 7건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	2억 5,000만	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	47년
17	06.21	장미1 7건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	2억 5,000만	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	47년
18	06.20	파크리오 31건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	88만	월세 ▲ +25.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
19	06.20	파크리오 31건	신천동	59.95㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
20	06.20	한신잠실코아 4건	신천동	64.08㎡ / 19평	4층	3,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
21	06.19	파크리오 31건	신천동	121.63㎡ / 37평	17층	6억 5,000만	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 ▲ +27.5% (전 5억 1,000만)	갱신	25.06~27.06	18년
22	06.19	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	1억	337만	월세 ▲ +5.3% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
23	06.18	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	120.61㎡ / 36평	24층	10억 6,600만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +6.6% (전 10억)	갱신	25.08~27.08	13년
24	06.18	파크리오 31건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
25	06.18	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	84.39㎡ / 26평	29층	1억	380만	월세 ▲ +5.6% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
26	06.17	파크리오 31건	신천동	84.9㎡ / 26평	33층	8억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +30.8% (전 6억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	18년
27	06.17	파크리오 31건	신천동	121.63㎡ / 37평	14층	7억	240만	월세 ▲ +46.3% (전 164만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.08~27.08	18년
28	06.17	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
29	06.17	파크리오 31건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
30	06.17	롯데캐슬골드	신천동	187.65㎡ / 57평	16층	2억	900만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년

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