서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,380만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 9,495만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억

중형 60~85㎡

18건 · 3억 2,847만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 8,854만

대형 115㎡~

8건 · 4억 7,625만

소형 21% 중소형 5% 중형 43% 중대형 12% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 8,058만 · 9건

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 9,889만 · 9건

코오롱아파트

평균 3억 3,000만 · 5건

올림픽포레다움아파트

평균 2억 5,250만 · 4건

올림픽선수기자촌3단지

평균 6억 6,667만 · 3건

현대주상복합

평균 9,333만 · 3건

한양3

평균 3억 · 2건

올림픽카운티

평균 3억 · 1건

더원센트럴

평균 2억 500만 · 1건

방이금호어울림

평균 2억 · 1건

방이동그린파크

평균 1억 · 1건

대림

평균 1억 · 1건

올림픽파크리움

평균 2억 5,956만 · 1건

트리니엘

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	올림픽선수기자촌3단지 3건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	2억	188만	월세 ▲ +7.4% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
2	03.31	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 ▼ -90.9% (전 5억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	35년
3	03.29	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	3억	180만	월세 ▲ +38.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	38년
4	03.28	올림픽카운티	방이동	56.22㎡ / 17평	7층	3억	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
5	03.28	현대주상복합 3건	방이동	23.43㎡ / 7평	8층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
6	03.27	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	110.25㎡ / 33평	1층	5억 4,268만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +8.5% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	38년
7	03.26	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	2억 1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
8	03.25	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	1층	5억	50만	월세 - 보증금 ▼ -9.9% (전 5억 5,500만)	갱신	25.03~27.03	35년
9	03.24	현대주상복합 3건	방이동	30.08㎡ / 9평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 8,000만)	갱신	25.05~26.05	28년
10	03.23	올림픽선수기자촌3단지 3건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.07	38년
11	03.22	트리니엘	방이동	40.986㎡ / 12평	2층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
12	03.22	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	24.78㎡ / 7평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
13	03.22	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	24.78㎡ / 7평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	03.22	현대주상복합 3건	방이동	28.83㎡ / 9평	7층	1억 2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
15	03.21	대림	방이동	84.915㎡ / 26평	15층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.11	41년
16	03.20	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	5층	2억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.03	3년
17	03.20	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
18	03.19	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	148.77㎡ / 45평	5층	2억 1,000만	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	38년
19	03.19	방이동그린파크	방이동	156.37㎡ / 47평	7층	1억	320만	월세 ▲ +166.7% (전 120만) 보증금 ▼ -80.2% (전 5억 500만)	갱신	25.04~26.07	33년
20	03.15	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.12~25.07	38년
21	03.15	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
22	03.15	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	10층	5억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
23	03.15	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	14층	4억 3,250만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +8.1% (전 4억)	갱신	25.04~26.10	38년
24	03.15	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
25	03.13	더원센트럴	방이동	17.58㎡ / 5평	9층	2억 500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	03.12	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	128.97㎡ / 39평	1층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
27	03.12	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	1층	2억	208만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
28	03.12	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	1층	2억	208만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
29	03.10	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	8층	4억	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	38년
30	03.08	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년

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