서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,232만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2억 380만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 9,875만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,200만

대형 115㎡~

15건 · 4억 5,600만

소형 26% 중형 21% 중대형 13% 대형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌3단지

평균 4억 8,250만 · 8건

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 4,167만 · 6건

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 8,000만 · 5건

코오롱아파트

평균 3억 1,333만 · 3건

잠실라펜앤

평균 2억 8,667만 · 3건

올림픽포레다움아파트

평균 2억 6,100만 · 3건

대림

평균 2억 3,000만 · 2건

올림픽카운티

평균 1,000만 · 2건

올림픽파크리움

평균 1억 7,500만 · 1건

옥산크리스탈

평균 5억 · 1건

인택파크랜드

평균 5,000만 · 1건

에비뉴잠실

평균 2억 · 1건

부광

평균 3억 5,000만 · 1건

한양3

평균 4억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	올림픽포레다움아파트 3건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
2	02.28	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
3	02.27	올림픽카운티 2건	방이동	38.7㎡ / 12평	16층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
4	02.26	올림픽파크리움	방이동	15.766㎡ / 5평	17층	1억 7,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
5	02.26	올림픽선수기자촌1단지 5건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
6	02.25	잠실라펜앤 3건	방이동	36.71㎡ / 11평	2층	2억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
7	02.25	잠실라펜앤 3건	방이동	36.71㎡ / 11평	2층	2억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
8	02.24	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
9	02.24	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	5억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
10	02.24	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	5억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
11	02.20	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
12	02.20	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
13	02.19	한양3	방이동	126.9㎡ / 38평	13층	4억 8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -7.7% (전 5억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	41년
14	02.18	올림픽선수기자촌1단지 5건	방이동	121.23㎡ / 37평	8층	7억	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.03	38년
15	02.18	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
16	02.17	잠실라펜앤 3건	방이동	36.71㎡ / 11평	2층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
17	02.17	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
18	02.15	올림픽선수기자촌1단지 5건	방이동	121.23㎡ / 37평	7층	9억	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.02~27.02	38년
19	02.15	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	1층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
20	02.15	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
21	02.15	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
22	02.14	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	11층	3억	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
23	02.14	올림픽선수기자촌1단지 5건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	38년
24	02.13	대림 2건	방이동	125.075㎡ / 38평	14층	2억 3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
25	02.13	대림 2건	방이동	125.075㎡ / 38평	14층	2억 3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
26	02.11	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	163.44㎡ / 49평	11층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
27	02.10	올림픽카운티 2건	방이동	38.22㎡ / 12평	17층	1,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	23년
28	02.09	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	16층	2억	59만	월세 ▲ +13.5% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
29	02.08	올림픽포레다움아파트 3건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	3억 3,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
30	02.07	인택파크랜드	방이동	126.79㎡ / 38평	10층	5,000만	490만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년

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