서울특별시 송파구

오금동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

1억 8,285만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 1,830만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,474만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 6,532만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,962만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 7,167만

소형 6% 중소형 16% 중형 41% 중대형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송파더플래티넘

평균 5,167만 · 6건

송파호반베르디움더퍼스트

평균 3억 · 4건

현대(2-4차)

평균 2억 5,000만 · 4건

상아1차아파트

평균 3,625만 · 4건

상아2차아파트

평균 1억 5,667만 · 3건

현대백조

평균 3억 4,000만 · 2건

송파두산위브

평균 9,330만 · 2건

우창

평균 3억 5,000만 · 2건

송파레미니스2단지

평균 6,148만 · 1건

송파레미니스

평균 4억 · 1건

대림

평균 5억 · 1건

에스아이팰리스송파올림픽공원

평균 4,800만 · 1건

우방

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	송파더플래티넘 6건	오금동	106.24㎡ / 32평	3층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
2	02.24	상아1차아파트 4건	오금동	106.61㎡ / 32평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	42년
3	02.22	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	2층	1억 3,660만	127만	월세 ▲ +7.6% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,660만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	7년
4	02.22	송파더플래티넘 6건	오금동	106.23㎡ / 32평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
5	02.21	상아1차아파트 4건	오금동	60.7㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
6	02.19	송파더플래티넘 6건	오금동	106.24㎡ / 32평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	2년
7	02.17	송파레미니스2단지	오금동	39.67㎡ / 12평	12층	6,148만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	8년
8	02.17	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	19층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
9	02.15	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.09	42년
10	02.15	송파호반베르디움더퍼스트 4건	오금동	101.4632㎡ / 31평	6층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
11	02.13	송파호반베르디움더퍼스트 4건	오금동	101.4632㎡ / 31평	4층	5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	02.13	송파호반베르디움더퍼스트 4건	오금동	101.4632㎡ / 31평	4층	5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	02.13	상아1차아파트 4건	오금동	60.7㎡ / 18평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
14	02.12	상아1차아파트 4건	오금동	60.7㎡ / 18평	1층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	42년
15	02.11	현대백조 2건	오금동	78.59㎡ / 24평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
16	02.11	송파더플래티넘 6건	오금동	66.91㎡ / 20평	12층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
17	02.10	대림	오금동	84.91㎡ / 26평	15층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
18	02.10	상아2차아파트 3건	오금동	45.77㎡ / 14평	9층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
19	02.10	송파더플래티넘 6건	오금동	106.24㎡ / 32평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
20	02.09	우방	오금동	114.96㎡ / 35평	2층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
21	02.08	송파레미니스	오금동	59.85㎡ / 18평	4층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
22	02.08	상아2차아파트 3건	오금동	60.0㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
23	02.08	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	42년
24	02.08	송파호반베르디움더퍼스트 4건	오금동	101.4632㎡ / 31평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
25	02.07	현대백조 2건	오금동	84.92㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
26	02.06	우창 2건	오금동	76.42㎡ / 23평	7층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~27.02	41년
27	02.06	송파더플래티넘 6건	오금동	89.07㎡ / 27평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
28	02.05	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
29	02.05	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
30	02.04	우창 2건	오금동	109.72㎡ / 33평	4층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년

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