서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,805만

전체 평균

평균 월세

161만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 43.6%

갱신 계약

42건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 6,375만

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 6,177만

중형 60~85㎡

42건 · 4억 5,173만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,750만

대형 115㎡~

11건 · 6억 2,295만

소형 10% 중소형 17% 중형 54% 중대형 5% 대형 14%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 6,658만 · 51건

장미1

평균 4억 1,400만 · 15건

장미2

평균 2억 6,000만 · 6건

롯데캐슬골드

평균 5억 8,417만 · 3건

한신잠실코아

평균 5,000만 · 1건

잠실아이스페이스

평균 6억 · 1건

한빛웰리스

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬골드 3건	신천동	148.15㎡ / 45평	16층	11억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
2	03.31	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	25층	5,250만	650만	월세 ▲ +47.4% (전 441만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	25.04~27.04	21년
3	03.29	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	34층	8억 5,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	25.05~26.01	18년
4	03.29	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	7억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.04~26.04	18년
5	03.29	장미1 15건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
6	03.29	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
7	03.28	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	11층	8억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.04~27.03	18년
8	03.28	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
9	03.28	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
10	03.27	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
11	03.27	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	18층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
12	03.26	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	3억	116만	월세 - 보증금 ▼ -45.5% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	47년
13	03.26	장미1 15건	신천동	99.0㎡ / 30평	8층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
14	03.24	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	11층	6억	320만	월세 ▲ +33.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~26.03	18년
15	03.24	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	26층	3억	210만	월세 ▲ +7.7% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
16	03.22	파크리오 51건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	7억	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.05~26.03	18년
17	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	7억	98만	월세 ▲ +22.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
18	03.22	잠실아이스페이스	신천동	84.69㎡ / 26평	21층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
19	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
20	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
22	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	200만	월세 ▼ -11.1% (전 225만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
23	03.22	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	196만	월세 ▲ +8.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
24	03.22	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	21층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	18년
25	03.22	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	6,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~26.04	18년
26	03.21	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	6억 7,000만	67만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
27	03.21	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -55.6% (전 4억 5,000만)	갱신	25.06~25.12	18년
28	03.21	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	5,000만	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
29	03.20	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
30	03.20	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	6억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.06~27.06	18년

송파구 이웃 동네 바로가기

← 신천동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶