서울특별시 송파구

마천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

8,356만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 7,635만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,722만

중소형 40~60㎡

12건 · 9,286만

중형 60~85㎡

1건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 33% 중소형 57% 중형 5% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

송파파크데일3단지

평균 6,722만 · 7건

송파파크데일2단지

평균 8,296만 · 6건

송파파크데일1단지

평균 7,217만 · 3건

마천대성

평균 2억 · 2건

한보1

평균 5,000만 · 2건

한주리버뷰

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	송파파크데일3단지 7건	마천동	31.98㎡ / 10평	7층	7,635만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
2	03.26	송파파크데일3단지 7건	마천동	31.98㎡ / 10평	7층	8,880만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
3	03.25	송파파크데일3단지 7건	마천동	31.98㎡ / 10평	5층	8,352만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	9년
4	03.24	송파파크데일3단지 7건	마천동	21.92㎡ / 7평	4층	4,926만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
5	03.22	송파파크데일2단지 6건	마천동	114.91㎡ / 35평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
6	03.21	송파파크데일2단지 6건	마천동	59.91㎡ / 18평	10층	9,061만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
7	03.18	송파파크데일2단지 6건	마천동	59.91㎡ / 18평	7층	7,226만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
8	03.15	한보1 2건	마천동	49.54㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
9	03.14	송파파크데일3단지 7건	마천동	31.98㎡ / 10평	5층	4,176만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	9년
10	03.11	송파파크데일2단지 6건	마천동	59.91㎡ / 18평	15층	9,061만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
11	03.11	송파파크데일2단지 6건	마천동	59.91㎡ / 18평	7층	9,061만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
12	03.11	송파파크데일3단지 7건	마천동	21.92㎡ / 7평	3층	6,826만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
13	03.11	송파파크데일3단지 7건	마천동	21.92㎡ / 7평	2층	6,259만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	9년
14	03.11	송파파크데일2단지 6건	마천동	59.91㎡ / 18평	13층	5,367만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	15년
15	03.07	한주리버뷰	마천동	64.1㎡ / 19평	10층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
16	03.06	송파파크데일1단지 3건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	6,652만	27만	월세 ▼ -43.8% (전 48만) 보증금 ▲ +3.8% (전 6,406만)	갱신	25.03~27.02	15년
17	03.06	송파파크데일1단지 3건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	5,000만	35만	월세 ▼ -27.1% (전 48만) 보증금 ▼ -21.9% (전 6,406만)	갱신	25.03~27.02	15년
18	03.04	마천대성 2건	마천동	59.31㎡ / 18평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
19	03.02	마천대성 2건	마천동	59.62㎡ / 18평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
20	03.01	송파파크데일1단지 3건	마천동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
21	03.01	한보1 2건	마천동	49.54㎡ / 15평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	28년

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