서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 78건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 43.6%

갱신 계약

42건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

42건 · 4억 6,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

11건 · 6억

소형 10% 중소형 17% 중형 54% 중대형 5% 대형 14%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 4억 8,300만 · 51건

장미1

중간 4억 · 15건

장미2

중간 2억 · 6건

롯데캐슬골드

중간 6억 · 3건

잠실아이스페이스

중간 6억 · 1건

한빛웰리스

중간 2억 · 1건

한신잠실코아

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬골드 3건	신천동	148.15㎡ / 45평	16층	11억	240만	-	신규	25.05~27.05	21년
2	03.31	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.70㎡ / 50평	25층	5,250만	650만	▲ +47.4% 전 441만	갱신	25.04~27.04	21년
3	03.29	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	34층	8억 5,000만	80만	-	갱신	25.05~26.01	18년
4	03.29	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	7억	60만	-	갱신	25.04~26.04	18년
5	03.29	장미1 15건	신천동	71.20㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	47년
6	03.29	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	2억	190만	-	신규	25.06~27.06	47년
7	03.28	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	11층	8억	40만	-	갱신 갱신권	25.04~27.03	18년
8	03.28	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	265만	▲ +6.0% 전 250만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
9	03.28	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	14층	1억	350만	-	신규	25.05~27.05	18년
10	03.27	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	47년
11	03.27	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	18층	4억	180만	-	신규	25.06~27.06	18년
12	03.26	장미1 15건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	3억	116만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	47년
13	03.26	장미1 15건	신천동	99.00㎡ / 30평	8층	2억	200만	-	신규	25.06~27.06	47년
14	03.24	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	11층	6억	320만	▲ +33.3% 전 240만	갱신	25.06~26.03	18년
15	03.24	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	26층	3억	210만	▲ +7.7% 전 195만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
16	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	7층	7억	98만	▲ +22.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
17	03.22	파크리오 51건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	7억	90만	-	갱신	25.05~26.03	18년
18	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	6억	160만	-	신규	25.05~27.05	18년
19	03.22	잠실아이스페이스	신천동	84.69㎡ / 26평	21층	6억	60만	-	신규	25.05~27.05	25년
20	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	200만	-	신규	25.05~27.05	18년
21	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	200만	-	갱신		18년
22	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	200만	▼ -11.1% 전 225만	갱신	25.04~27.04	18년
23	03.22	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	196만	▲ +8.9% 전 180만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
24	03.22	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	21층	1억	180만	-	신규	25.04~26.01	18년
25	03.22	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	6,000만	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신	25.04~26.04	18년
26	03.21	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	6억 7,000만	67만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
27	03.21	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	11층	2억	100만	-	갱신	25.06~25.12	18년
28	03.21	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	5,000만	150만	▲ +11.1% 전 135만	갱신	25.04~27.04	18년
29	03.20	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	14만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
30	03.20	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	6억	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	25.06~27.06	18년

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