서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 184건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

170만

월세 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

100건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 4% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 4% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

189

10월

210

11월

197

12월

169

1월

177

2월

184

3월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 4억

중형 60~85㎡

108건 · 3억 3,500만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억

대형 115㎡~

19건 · 6억

소형 11% 중소형 14% 중형 59% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

중간 4억 · 43건

잠실엘스

중간 5억 · 42건

주공아파트 5단지

중간 1억 · 29건

트리지움

중간 4억 · 25건

레이크팰리스

중간 5억 2,500만 · 18건

우성아파트

중간 3억 · 11건

갤러리아팰리스

중간 6억 · 5건

아시아선수촌아파트

중간 7억 · 3건

잠실엘타워

중간 4,612만 · 3건

현대

중간 4억 7,250만 · 1건

앙시레이크타워

중간 3,700만 · 1건

우성4차

중간 1억 2,000만 · 1건

잠실월드메르디앙

중간 4억 · 1건

NS파인트리

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.50㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	5만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	48년
2	03.31	우성아파트 11건	잠실동	96.05㎡ / 29평	15층	2억	200만	-	신규	25.06~27.06	45년
3	03.31	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.51㎡ / 25평	14층	1억	220만	-	신규	25.06~27.06	48년
4	03.31	주공아파트 5단지 29건	잠실동	81.75㎡ / 25평	1층	3,500만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~27.06	48년
5	03.30	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	200만	-	신규	25.05~27.05	20년
6	03.30	트리지움 25건	잠실동	59.88㎡ / 18평	5층	3억	250만	-	신규	25.04~27.04	19년
7	03.29	리센츠 43건	잠실동	98.55㎡ / 30평	4층	7억 5,000만	214만	▲ +12.6% 전 190만	갱신 갱신권	25.04~27.05	18년
8	03.29	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	18년
9	03.29	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	189만	▲ +11.2% 전 170만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
10	03.29	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	13층	5억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	25.05~27.12	20년
11	03.29	트리지움 25건	잠실동	59.88㎡ / 18평	17층	4억	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신	25.05~27.05	19년
12	03.29	리센츠 43건	잠실동	27.68㎡ / 8평	26층	3억 1,500만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
13	03.29	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	15층	2억	350만	-	갱신		19년
14	03.29	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.50㎡ / 23평	2층	2억	100만	-	신규	25.05~27.05	48년
15	03.29	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	13층	1억	360만	▲ +5.9% 전 340만	갱신	25.06~27.06	20년
16	03.29	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	4층	1억	400만	-	신규	25.05~27.05	18년
17	03.29	트리지움 25건	잠실동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	380만	▲ +5.6% 전 360만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
18	03.29	리센츠 43건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	7,000만	104만	▲ +5.1% 전 99만	갱신	25.03~27.03	18년
19	03.29	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.51㎡ / 25평	13층	5,000만	170만	-	신규	25.05~27.05	48년
20	03.29	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.50㎡ / 23평	1층	4,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~27.06	48년
21	03.28	잠실엘스 42건	잠실동	84.88㎡ / 26평	17층	9억	90만	-	신규	25.06~27.06	18년
22	03.28	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.04~27.04	18년
23	03.28	레이크팰리스 18건	잠실동	59.97㎡ / 18평	23층	6억	120만	▼ -40.0% 전 200만	갱신	25.04~27.04	20년
24	03.28	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	25층	5억 7,000만	160만	▲ +10.3% 전 145만	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
25	03.28	우성아파트 11건	잠실동	131.08㎡ / 40평	5층	5억	170만	-	갱신		45년
26	03.28	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	380만	-	신규	24.08~26.08	20년
27	03.28	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	285만	▲ +5.6% 전 270만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
28	03.27	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	27층	7억	120만	-	신규	25.03~27.03	19년
29	03.27	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.51㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	77만	▲ +18.5% 전 65만	갱신	25.07~27.07	48년
30	03.27	갤러리아팰리스 5건	잠실동	138.56㎡ / 42평	24층	2억	550만	-	신규	25.04~27.04	21년

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