서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 175건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,870만

전체 평균

평균 월세

208만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 3% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

153

8월

139

9월

193

10월

216

11월

198

12월

175

1월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 609만

중소형 40~60㎡

31건 · 3억 8,175만

중형 60~85㎡

98건 · 4억 4,072만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

16건 · 8억 6,111만

소형 13% 중소형 18% 중형 56% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 7,601만 · 57건

잠실엘스

평균 5억 3,298만 · 47건

트리지움

평균 4억 3,104만 · 28건

주공아파트 5단지

평균 1억 5,699만 · 18건

레이크팰리스

평균 3억 7,143만 · 7건

아시아선수촌아파트

평균 10억 1,300만 · 5건

우성아파트

평균 1억 3,250만 · 4건

갤러리아팰리스

평균 6억 8,750만 · 4건

우성4차

평균 7,500만 · 2건

한영해시안아파트

평균 5억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

NS파인트리

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	18층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
2	01.31	트리지움 28건	잠실동	84.95㎡ / 26평	16층	3억	268만	월세 ▼ -0.7% (전 270만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	19년
3	01.31	트리지움 28건	잠실동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	289만	월세 ▲ +7.0% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
4	01.31	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	6층	2억	298만	월세 ▲ +6.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
5	01.25	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	20층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
6	01.25	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	16층	6억 1,000만	107만	월세 ▲ +18.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
7	01.25	잠실엘스 47건	잠실동	59.96㎡ / 18평	20층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
8	01.25	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	5억 8,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +5.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
9	01.25	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	14층	5억 4,420만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +8.8% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	19년
10	01.25	리센츠 57건	잠실동	59.99㎡ / 18평	26층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
11	01.25	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	4억	300만	월세 ▲ +44.9% (전 207만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~27.01	18년
12	01.25	주공아파트 5단지 18건	잠실동	76.5㎡ / 23평	15층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	48년
13	01.25	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
14	01.24	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	6억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
15	01.24	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	8층	6억	190만	월세 ▲ +35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.04~27.04	19년
16	01.24	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	4억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
17	01.24	리센츠 57건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
18	01.24	우성아파트 4건	잠실동	96.65㎡ / 29평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	45년
19	01.24	리센츠 57건	잠실동	27.68㎡ / 8평	27층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
20	01.24	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.51㎡ / 25평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
21	01.24	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.51㎡ / 25평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
22	01.24	트리지움 28건	잠실동	59.88㎡ / 18평	25층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	19년
23	01.24	현대	잠실동	84.68㎡ / 26평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
24	01.23	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	11층	9억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.02	18년
25	01.23	트리지움 28건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	5억	104만	월세 ▲ +15.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
26	01.23	리센츠 57건	잠실동	27.68㎡ / 8평	10층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
27	01.23	트리지움 28건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
28	01.23	리센츠 57건	잠실동	27.68㎡ / 8평	18층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
29	01.22	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
30	01.22	잠실엘스 47건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년

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