서울특별시 송파구 잠실동

리센츠

2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
25억 9,250만 ▼전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가 37억
전세
9억 1,880만 ▼전월비
중간 보증금 · 50건
전세가율 43.3%
월세
보증금 30,000 / 180만
중간 월세 · 58건
전월 월세 200만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
148건
2024
179건
▲31
2025
210건
● 현재
2026
51건
▼159
면적별 시세 2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 4건
약 26평
26억 7,250만
평당 1억 278만
28㎡ 3건
약 8평
11억 2,000만
평당 1억 4,000만
124㎡ 1건
약 38평
37억
평당 9,736만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.99㎡ (26평) 7층 32억 5,000만 ▲5,000만
2026.04 27.68㎡ (8평) 4층 17억 4,500만 ▲2.5억
2026.04 27.68㎡ (8평) 11층 15억 ▼2.5억
2026.04 59.99㎡ (18평) 14층 28억 3,000만 ▼2.7억
2026.04 27.68㎡ (8평) 22층 17억 5,000만 ▲3.4억
2026.04 27.68㎡ (8평) 3층 14억 1,000만 ▼1.4억
2026.04 27.68㎡ (8평) 11층 15억 5,000만 ▼8,300만
2026.04 124.22㎡ (38평) 7층 40억 ▼7억
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 60.0㎡ (18평) 24층 11억 5,000만 신규
2026.05 반전세 85.0㎡ (26평) 19층 10,000 / 443만 갱신
2026.05 반전세 27.7㎡ (8평) 13층 5,000 / 190만 신규
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 8층 14억 신규
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 9층 12억 6,000만 갱신
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 22층 13억 9,000만 신규
2026.04 전세 27.7㎡ (8평) 23층 7억 신규
2026.04 반전세 27.7㎡ (8평) 23층 40,000 / 47만 갱신
▼ 17건 더 보기
송파구 인근 단지 비교 2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
잠실동 아시아선수촌아파트 37억 3,250만 37.5% 2건
잠실동 주공아파트 5단지 32억 8,600만 13.9% 9건
방이동 한승 32억 - 1건
잠실동 우성아파트 27억 9,500만 28.6% 3건
신천동 장미1 26억 28.9% 5건
잠실동 리센츠 현재 25억 9,250만 43.3% 8건
잠실동 갤러리아팰리스 24억 2,000만 65.1% 1건
신천동 장미2 23억 5,000만 25.7% 5건
잠실동 레이크팰리스 23억 5,000만 43.5% 7건
방이동 올림픽선수기자촌3단지 23억 2,250만 31.8% 4건
잠실동 트리지움 23억 250만 39.1% 8건
방이동 올림픽선수기자촌1단지 22억 9,500만 30.9% 6건
오금동 현대(2-4차) 22억 8,000만 32.4% 8건
잠실동 잠실엘스 22억 3,000만 36.3% 11건
신천동 파크리오 22억 41.2% 37건
방이동 올림픽선수기자촌2단지 21억 9,500만 36.5% 4건
가락동 헬리오시티 21억 4,500만 46.4% 22건
문정동 올림픽훼밀리타운 20억 5,000만 37.8% 17건
방이동 한양3 19억 5,000만 32.6% 1건
송파동 가락삼익맨숀 18억 8,000만 22.9% 5건
송파동 2차한양아파트 17억 9,500만 30.1% 5건
송파동 대우레이크월드 17억 9,000만 - 1건
가락동 래미안파크팰리스 17억 7,500만 46.3% 4건
송파동 미성맨션 17억 6,000만 34.1% 1건
송파동 래미안송파파인탑 16억 5,000만 42.5% 3건
거여동 송파시그니처롯데캐슬 16억 4,700만 46.1% 1건
가락동 동부센트레빌 16억 2,500만 60.3% 2건
거여동 송파레이크파크호반써밋Ⅰ 16억 2,000만 46.3% 1건
풍납동 잠실올림픽공원아이파크 16억 1,700만 50.7% 3건
장지동 송파와이즈더샵 16억 1,000만 48.3% 2건
거여동 송파레이크파크호반써밋Ⅱ 16억 1,000만 68.3% 1건
송파동 송파삼성래미안아파트 16억 49.2% 5건
문정동 문정래미안 15억 8,500만 51.6% 2건
문정동 파크하비오 15억 7,000만 52.9% 1건
오금동 대림 15억 35.0% 3건
장지동 위례중앙푸르지오2단지 15억 - 1건
송파동 한양아파트 14억 8,400만 28.3% 4건
잠실동 현대 14억 5,000만 48.3% 1건
가락동 극동 14억 5,000만 - 1건
가락동 삼환 14억 5,000만 26.2% 1건
오금동 상아1차아파트 14억 3,000만 42.0% 1건
방이동 코오롱아파트 13억 9,750만 47.2% 6건
오금동 쌍용스위닷홈(201동) 13억 4,000만 68.7% 1건
가락동 프라자 13억 2,700만 30.1% 2건
장지동 송파파인타운12단지 13억 2,000만 48.0% 1건
거여동 거여2단지효성아파트 12억 6,000만 52.4% 1건
풍납동 한강극동 12억 5,750만 50.7% 2건
장지동 송파파인타운11단지 12억 5,000만 46.4% 1건
가락동 가락금호아파트 12억 4,500만 44.5% 3건
장지동 송파파인타운8단지 12억 4,400만 42.6% 1건
가락동 가락(1차)쌍용아파트 12억 4,050만 43.1% 16건
장지동 송파파인타운3단지 12억 3,000만 48.8% 3건
가락동 가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 12억 2,500만 - 1건
오금동 현대백조 12억 45.8% 1건
가락동 성원상떼빌 12억 49.6% 1건
풍납동 쌍용 11억 5,750만 43.8% 2건
풍납동 동아한가람1 11억 5,000만 43.0% 1건
문정동 문정대우푸르지오2차 11억 2,000만 - 1건
석촌동 루컴스힐더테라스 10억 9,500만 - 1건
장지동 송파더센트레 10억 9,250만 46.2% 2건
가락동 한신1 10억 8,000만 60.2% 1건
문정동 문정대우푸르지오1차 10억 5,000만 - 1건
가락동 sk파크타워 10억 5,000만 - 1건
풍납동 현대리버빌1지구 10억 4,750만 50.7% 2건
방이동 올림픽베어스타운1 10억 2,000만 - 1건
송파동 현대 10억 - 3건
가락동 가락미륭아파트 9억 8,500만 31.4% 1건
오금동 상아2차아파트 9억 8,300만 41.6% 3건
가락동 대림 9억 6,750만 50.0% 4건
오금동 송파두산위브 9억 5,500만 59.8% 3건
오금동 노블레스카운티 9억 5,000만 - 1건
오금동 삼성 9억 4,750만 47.5% 1건
풍납동 강변현대 9억 4,500만 52.9% 1건
풍납동 극동 9억 4,000만 40.0% 2건
문정동 현대(62-5) 9억 2,500만 - 1건
가락동 로즈힐파크(A동) 9억 2,000만 - 1건
거여동 현대1차 9억 1,500만 47.0% 2건
가락동 우성 9억 1,000만 42.9% 3건
신천동 한신잠실코아 9억 750만 38.6% 2건
마천동 우방아파트 8억 7,300만 - 1건
가락동 풍림1 8억 6,000만 - 1건
방이동 옥산크리스탈 8억 5,000만 - 1건
거여동 거여5단지 8억 500만 48.2% 1건
가락동 진넥스베르디엠 7억 9,000만 69.6% 1건
거여동 거여4단지 7억 9,000만 41.6% 1건
풍납동 올림픽레아아파트 7억 8,240만 - 1건
오금동 우방 7억 6,000만 48.7% 1건
가락동 강남팰리스 7억 3,500만 74.8% 1건
문정동 현대2 7억 3,000만 - 1건
삼전동 하늘공원(69-5) 7억 2,000만 - 1건
석촌동 잠실한솔 7억 92.9% 1건
방이동 주함위너스Ⅰ 6억 9,000만 - 1건
잠실동 한영해시안아파트 6억 4,000만 - 1건
문정동 문정시영 6억 3,600만 37.7% 7건
방이동 인택스빌 6억 3,000만 - 1건
삼전동 동신 6억 3,000만 - 1건
거여동 거여1단지 6억 1,400만 63.5% 2건
풍납동 현대리버빌2지구 5억 6,500만 - 1건
오금동 한두리 4억 4,250만 80.6% 2건
방이동 현대주상복합 3억 2,000만 - 1건
석촌동 석촌호수효성해링턴타워 2억 4,900만 - 2건
오금동 에스아이팰리스송파올림픽공원 2억 2,000만 100.0% 1건
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