서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 2,700만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억

중형 60~85㎡

18건 · 2억 5,256만

소형 4% 중소형 32% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대1

평균 3억 · 8건

현대리버빌2지구

평균 1억 9,375만 · 4건

동아한가람1

평균 2억 3,333만 · 3건

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 5,033만 · 3건

극동

평균 2억 · 2건

현대리버빌1지구

평균 5,000만 · 2건

쌍용

평균 1억 · 1건

드림스페이스II

평균 1,000만 · 1건

신동아파밀리에

평균 1억 · 1건

신성노바빌아파트

평균 4억 2,000만 · 1건

갑을

평균 1억 · 1건

한강극동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동아한가람1 3건	풍납동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
2	10.30	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	4층	5억	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4억 7,200만)	갱신	24.10~26.10	31년
3	10.30	현대1 8건	풍납동	71.17㎡ / 22평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
4	10.30	현대1 8건	풍납동	71.17㎡ / 22평	18층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
5	10.27	신동아파밀리에	풍납동	84.63㎡ / 26평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
6	10.26	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	26년
7	10.26	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	84.98㎡ / 26평	13층	2억 5,100만	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
8	10.26	한강극동	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	10.25	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
10	10.24	드림스페이스II	풍납동	20.6㎡ / 6평	2층	1,000만	76만	월세 ▲ +40.7% (전 54만) 보증금 ▼ -83.3% (전 6,000만)	갱신	24.11~25.11	12년
11	10.20	극동 2건	풍납동	58.11㎡ / 18평	3층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
12	10.19	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.92㎡ / 18평	7층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
13	10.19	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
14	10.19	현대리버빌2지구 4건	풍납동	40.95㎡ / 12평	10층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
15	10.19	현대리버빌2지구 4건	풍납동	40.95㎡ / 12평	10층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
16	10.18	극동 2건	풍납동	79.945㎡ / 24평	1층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
17	10.16	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	5층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
18	10.16	현대리버빌2지구 4건	풍납동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +70.0% (전 1억)	갱신	24.12~27.02	27년
19	10.15	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
20	10.15	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
21	10.15	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	75.99㎡ / 23평	8층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
22	10.15	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	5층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	27년
23	10.14	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
24	10.11	현대1 8건	풍납동	83.02㎡ / 25평	11층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
25	10.11	갑을	풍납동	59.4㎡ / 18평	9층	1억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	30년
26	10.10	동아한가람1 3건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	2억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
27	10.10	동아한가람1 3건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	2억	147만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
28	10.09	현대리버빌2지구 4건	풍납동	84.97㎡ / 26평	9층	5억 2,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.10~26.10	27년

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