서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,481만

전체 평균

평균 월세

172만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 3,333만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,620만

중형 60~85㎡

44건 · 3억 5,320만

대형 115㎡~

6건 · 7억 9,667만

소형 5% 중소형 16% 중형 70% 대형 10%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 3억 6,543만 · 37건

장미1

평균 3억 · 12건

한신잠실코아

평균 1억 4,743만 · 7건

장미2

평균 3억 1,667만 · 3건

잠실더샵스타파크

평균 12억 4,000만 · 2건

롯데캐슬골드

평균 4억 · 1건

현대타워

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	34층	8억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	09.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
3	09.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	11층	4억	219만	월세 ▲ +9.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
4	09.30	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	30층	2억	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
5	09.29	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	22층	7억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
6	09.28	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	5억 4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
7	09.28	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
8	09.27	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
9	09.27	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	173만	월세 ▲ +15.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
10	09.26	잠실더샵스타파크 2건	신천동	137.37㎡ / 42평	13층	11억 8,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 11억 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
11	09.26	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	19층	6억 100만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억 100만)	갱신	24.10~25.01	18년
12	09.26	장미1 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	5억	43만	월세 ▼ -28.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	47년
13	09.26	파크리오 37건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	3억	269만	월세 ▲ +7.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.04	18년
14	09.26	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	2억	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~26.09	47년
15	09.25	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	4억	176만	월세 ▲ +10.7% (전 159만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.11~25.11	18년
16	09.25	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
17	09.25	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
18	09.25	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	1층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
19	09.25	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
20	09.24	장미1 12건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
21	09.24	파크리오 37건	신천동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	24.10~26.10	18년
22	09.24	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
23	09.24	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
24	09.24	파크리오 37건	신천동	35.24㎡ / 11평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
25	09.23	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	20층	1억	330만	월세 ▲ +4.8% (전 315만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
26	09.23	장미1 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
27	09.21	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
28	09.21	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	12층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
29	09.21	장미1 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
30	09.21	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	11층	1억	365만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년

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