서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 140건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 3억 2,500만원에 월 193만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 140건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역35건 전세 계약 내역144건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 25.7℃ 초미세먼지10.58㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

193만

월세 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

77건

전체 대비 55.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

137

4월

160

5월

162

6월

213

7월

153

8월

140

9월

8월 대비 계약 -8.5% 9월 계약 140건의 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 8,065만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 85건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 6억

소형 9% 중소형 19% 중형 61% 중대형 1% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 4억중간 월세 170만원계약 45건

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

월세

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

월세

오름 21건 (비교 가능 26건 중 81%)

잠실엘스중간 보증금 5억중간 월세 230만원계약 35건 (구분 없음 1건)