서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 153건

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평균 보증금

4억 6,896만

전체 평균

평균 월세

207만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

64건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

185

3월

137

4월

160

5월

162

6월

211

7월

153

8월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 4,398만

중소형 40~60㎡

25건 · 3억 7,380만

중형 60~85㎡

96건 · 4억 5,705만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 4,000만

대형 115㎡~

17건 · 7억 5,824만

소형 7% 중소형 16% 중형 63% 중대형 3% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 4억 8,198만 · 44건

리센츠

평균 6억 3,799만 · 43건

트리지움

평균 4억 7,231만 · 26건

주공아파트 5단지

평균 1억 7,588만 · 17건

레이크팰리스

평균 4억 7,500만 · 6건

현대

평균 2억 2,000만 · 5건

갤러리아팰리스

평균 3억 5,000만 · 4건

우성아파트

평균 5억 7,500만 · 2건

잠실포스코더샵

평균 5억 · 2건

LH서울잠실행복주택

평균 9,191만 · 2건

잠실엘타워

평균 5,700만 · 1건

우성4차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	리센츠 43건	잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
2	08.31	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	10억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
3	08.31	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	9억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
4	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	7층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
5	08.31	레이크팰리스 6건	잠실동	84.82㎡ / 26평	2층	8억	105만	월세 ▲ +650.0% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.09~26.09	20년
6	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	24층	7억	173만	월세 ▲ +15.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
7	08.31	트리지움 26건	잠실동	59.88㎡ / 18평	8층	4억	200만	월세 ▲ +2.6% (전 195만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.10~26.10	19년
8	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
9	08.31	현대 5건	잠실동	84.68㎡ / 26평	2층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
10	08.31	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	250만	월세 ▲ +45.3% (전 172만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~25.02	18년
11	08.31	리센츠 43건	잠실동	27.68㎡ / 8평	7층	5,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	18년
12	08.31	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	15층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	48년
13	08.30	리센츠 43건	잠실동	124.22㎡ / 38평	29층	8억 4,000만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
14	08.30	레이크팰리스 6건	잠실동	116.19㎡ / 35평	17층	5억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
15	08.30	갤러리아팰리스 4건	잠실동	84.445㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
16	08.30	트리지움 26건	잠실동	59.88㎡ / 18평	7층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
17	08.30	리센츠 43건	잠실동	124.22㎡ / 38평	5층	2억	550만	월세 ▲ +10.0% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	18년
18	08.30	리센츠 43건	잠실동	27.68㎡ / 8평	24층	2억	94만	월세 ▲ +10.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
19	08.29	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
20	08.29	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	7억 7,440만	96만	월세 → 동결 (전 96만) 보증금 ▲ +6.4% (전 7억 2,755만)	갱신	24.08~26.08	18년
21	08.29	트리지움 26건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	320만	월세 ▲ +35.0% (전 237만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	19년
22	08.29	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	9층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
23	08.29	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	370만	월세 ▲ +5.7% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
24	08.28	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	10억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
25	08.28	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	18층	7억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
26	08.28	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	240만	월세 ▲ +45.5% (전 165만) 보증금 ▲ +3.4% (전 5억 8,000만)	갱신	24.10~26.10	18년
27	08.28	트리지움 26건	잠실동	59.88㎡ / 18평	15층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
28	08.28	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	9층	3억	72만	월세 ▼ -14.3% (전 84만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.10~26.10	48년
29	08.28	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	3억	300만	월세 ▲ +20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.10~26.10	18년
30	08.28	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	7층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	48년

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