서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 3,954만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 1,545만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 7,754만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 4% 중소형 42% 중형 50% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신성노바빌아파트

평균 2억 6,200만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 4억 1,250만 · 4건

극동

평균 1억 9,700만 · 3건

현대1

평균 1억 · 3건

현대리버빌2지구

평균 1억 1,000만 · 2건

동아한가람1

평균 2억 · 2건

갑을

평균 2억 7,000만 · 2건

칼라

평균 2억 · 1건

한강극동

평균 5,000만 · 1건

드림스페이스II

평균 5,000만 · 1건

현대리버빌1지구

평균 3억 5,000만 · 1건

쌍용

평균 5억 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.92㎡ / 18평	17층	6억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
2	08.31	극동 3건	풍납동	59.975㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
3	08.30	칼라	풍납동	91.57㎡ / 28평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
4	08.30	한강극동	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	5,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
5	08.29	현대리버빌2지구 2건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
6	08.29	드림스페이스II	풍납동	15.8㎡ / 5평	6층	5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
7	08.25	현대리버빌1지구	풍납동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
8	08.23	극동 3건	풍납동	79.945㎡ / 24평	11층	4억 4,100만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	24.09~26.09	39년
9	08.23	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	08.22	갑을 2건	풍납동	84.42㎡ / 26평	10층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
11	08.21	신성노바빌아파트 5건	풍납동	59.78㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
12	08.20	신성노바빌아파트 5건	풍납동	59.78㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	26년
13	08.20	신성노바빌아파트 5건	풍납동	59.78㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	26년
14	08.19	갑을 2건	풍납동	59.4㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +4.3% (전 2억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	30년
15	08.17	쌍용	풍납동	84.86㎡ / 26평	3층	5억 6,700만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신 갱신권	24.08~25.03	32년
16	08.17	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	18층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
17	08.15	신성노바빌아파트 5건	풍납동	59.78㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	08.15	현대1 3건	풍납동	84.0㎡ / 25평	10층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
19	08.14	신성노바빌아파트 5건	풍납동	59.78㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
20	08.13	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	9층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
21	08.10	극동 3건	풍납동	59.975㎡ / 18평	13층	1억	98만	월세 ▲ +6.5% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~25.10	39년
22	08.09	현대1 3건	풍납동	83.02㎡ / 25평	6층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
23	08.09	현대1 3건	풍납동	83.02㎡ / 25평	6층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
24	08.06	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	21층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	7년
25	08.06	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	280만	월세 ▼ -12.5% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
26	08.05	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년

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