서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 759건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,662만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

462건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

271건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (268건)

인하 = 9% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (263건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

681

5월

562

6월

668

7월

830

8월

549

9월

759

10월

전월 대비 +38.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

130건 · 9,181만

중소형 40~60㎡

214건 · 2억 647만

중형 60~85㎡

310건 · 3억 8,543만

중대형 85~115㎡

36건 · 4억 53만

대형 115㎡~

69건 · 5억 884만

소형 17% 중소형 28% 중형 41% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4억 20만 · 193건

가락동

평균 3억 932만 · 152건

신천동

평균 4억 3,178만 · 88건

장지동

평균 1억 6,561만 · 84건

거여동

평균 1억 1,711만 · 61건

문정동

평균 2억 2,356만 · 48건

방이동

평균 2억 7,551만 · 39건

풍납동

평균 2억 2,700만 · 28건

오금동

평균 2억 20만 · 25건

마천동

평균 1억 5,759만 · 17건

송파동

평균 2억 3,363만 · 16건

석촌동

평균 4억 7,600만 · 5건

삼전동

평균 6,433만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	10억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
2	10.31	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	7억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
3	10.31	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
4	10.31	리센츠 56건	잠실동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
5	10.31	동부센트레빌	가락동	115.93㎡ / 35평	10층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
6	10.31	문정래미안 5건	문정동	84.96㎡ / 26평	3층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	22.01~27.01	22년
7	10.31	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	6층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
8	10.31	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	28층	5억	168만	월세 ▲ +12.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
9	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	18년
10	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
11	10.31	트리지움 30건	잠실동	84.95㎡ / 26평	27층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
12	10.31	동아한가람1 3건	풍납동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
13	10.31	현대1차	거여동	84.91㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
14	10.31	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	34층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
15	10.31	잠실엘스 55건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
16	10.31	헬리오시티 98건	가락동	39.17㎡ / 12평	21층	1억 6,748만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
17	10.31	한신잠실코아 4건	신천동	50.76㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
18	10.31	헬리오시티 98건	가락동	49.21㎡ / 15평	16층	1억 4,131만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
19	10.31	트리지움 30건	잠실동	59.88㎡ / 18평	22층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
20	10.31	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	117.585㎡ / 36평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
21	10.31	트리지움 30건	잠실동	59.88㎡ / 18평	18층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
22	10.31	상아2차아파트 3건	오금동	45.77㎡ / 14평	13층	1억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	38년
23	10.31	송파파인타운5단지 24건	장지동	49.86㎡ / 15평	15층	9,269만	3만	월세 ▼ -89.7% (전 29만) 보증금 ▲ +104.3% (전 4,538만)	갱신	24.10~26.10	18년
24	10.31	송파파크데일3단지 2건	마천동	21.92㎡ / 7평	5층	3,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	9년
25	10.31	위례포레샤인23단지	장지동	49.48㎡ / 15평	7층	2,451만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	9년
26	10.31	리센츠 56건	잠실동	27.68㎡ / 8평	22층	2,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
27	10.31	문정시영 21건	문정동	35.46㎡ / 11평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
28	10.30	레이크팰리스 13건	잠실동	116.19㎡ / 35평	13층	12억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	24.10~26.10	20년
29	10.30	트리지움 30건	잠실동	114.7㎡ / 35평	21층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
30	10.30	헬리오시티 98건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년

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