서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,403만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 89.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

142

5월

105

6월

130

7월

114

8월

106

9월

109

10월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 3,097만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,563만

중소형 40~60㎡

31건 · 7,541만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 3,143만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 3,571만

대형 115㎡~

3건 · 2억 7,233만

소형 43% 중소형 28% 중형 19% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,874만 · 68건

수유동

평균 4,146만 · 24건

번동

평균 4,000만 · 16건

우이동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	유경와이케이빌 2건	수유동	22.51㎡ / 7평	7층	1억 6,800만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
2	10.31	주공4단지 5건	번동	49.94㎡ / 15평	1층	6,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
3	10.31	비젼캐슬 3건	수유동	17.23㎡ / 5평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	4년
4	10.30	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	114.922㎡ / 35평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
5	10.30	주공4단지 5건	번동	84.79㎡ / 26평	6층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
6	10.30	에스케이북한산시티(임대) 3건	미아동	32.79㎡ / 10평	14층	2,813만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	22년
7	10.30	에스케이북한산시티(임대) 3건	미아동	32.79㎡ / 10평	14층	2,813만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	22년
8	10.28	에스케이북한산시티 6건	미아동	84.76㎡ / 26평	20층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
9	10.28	주공4단지 5건	번동	76.51㎡ / 23평	10층	3,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	35년
10	10.28	주공1단지 8건	번동	49.94㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
11	10.28	에피소드수유838 8건	수유동	51.9741㎡ / 16평	13층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	5년
12	10.28	수유역하이씨티	수유동	12.33㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
13	10.28	비젼캐슬 3건	수유동	17.87㎡ / 5평	10층	500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.01	4년
14	10.27	주공1단지 8건	번동	49.94㎡ / 15평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
15	10.26	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	17층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
16	10.26	수유벽산1차 3건	수유동	63.78㎡ / 19평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
17	10.26	래미안수유	수유동	59.88㎡ / 18평	7층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	25년
18	10.26	예도팔라티움 2건	수유동	12.99㎡ / 4평	7층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	6년
19	10.25	삼성래미안트리베라2단지 4건	미아동	84.29㎡ / 25평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
20	10.25	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	84.873㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
21	10.25	래미안트리베라1단지 5건	미아동	114.98㎡ / 35평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
22	10.25	주공4단지 5건	번동	44.89㎡ / 14평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
23	10.24	래미안트리베라1단지(임대) 3건	미아동	39.93㎡ / 12평	12층	5,716만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.4% (전 5,583만)	갱신	24.10~26.10	16년
24	10.24	수유프리미어엠 2건	수유동	19㎡ / 6평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
25	10.24	수유프리미어엠 2건	수유동	19㎡ / 6평	9층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	10년
26	10.23	두산위브트레지움 4건	미아동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
27	10.23	래미안트리베라1단지 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	17층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
28	10.23	래미안트리베라2단지(임대)	미아동	42.2㎡ / 13평	18층	4,330만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	16년
29	10.23	송천센트레빌 2건	미아동	59.818㎡ / 18평	10층	3,000만	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	16년
30	10.23	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	13층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	23년

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