서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 151건

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평균 보증금

1억 2,759만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

38건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

154

5월

143

6월

148

7월

124

8월

134

9월

151

10월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 5,810만

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 1,610만

중형 60~85㎡

44건 · 1억 8,036만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 6,644만

대형 115㎡~

6건 · 3억 5,133만

소형 34% 중소형 27% 중형 29% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 2,470만 · 64건

황학동

평균 1억 4,276만 · 21건

중림동

평균 1억 1,313만 · 8건

흥인동

평균 7,388만 · 8건

입정동

평균 1억 1,219만 · 8건

만리동2가

평균 2억 1,643만 · 7건

인현동2가

평균 7,429만 · 7건

회현동1가

평균 4억 · 5건

광희동1가

평균 6,551만 · 5건

묵정동

평균 8,000만 · 4건

충무로4가

평균 6,500만 · 4건

순화동

평균 1억 6,467만 · 3건

충무로5가

평균 9,567만 · 3건

오장동

평균 4,000만 · 3건

만리동1가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	덕수궁롯데캐슬 3건	순화동	31.7571㎡ / 10평	9층	2억 5,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	10.31	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	9층	1억	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	9년
3	10.31	신당푸르지오 2건	신당동	59.85㎡ / 18평	1층	1억	135만	월세 ▼ -2.2% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
4	10.31	신당푸르지오 2건	신당동	59.85㎡ / 18평	1층	1억	138만	월세 → 동결 (전 138만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
5	10.31	동대문와이즈캐슬 3건	흥인동	15.55㎡ / 5평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
6	10.30	진양상가 2건	충무로4가	107.9㎡ / 33평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	56년
7	10.30	약수하이츠 10건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	205만	월세 ▲ +50.7% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	27년
8	10.30	롯데캐슬 12건	황학동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
9	10.30	신당파인힐하나유보라 14건	신당동	30.2477㎡ / 9평	11층	4,112만	74만	월세 ▲ +1.4% (전 73만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,000만)	갱신	24.12~26.12	7년
10	10.30	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	49.7623㎡ / 15평	27층	3,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
11	10.30	(73-1) 2건	황학동	18.35㎡ / 6평	9층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
12	10.29	삼풍 3건	회현동1가	69.13㎡ / 21평	9층	2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~25.11	51년
13	10.29	삼풍 3건	회현동1가	69.13㎡ / 21평	9층	2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~25.11	51년
14	10.29	삼풍 3건	회현동1가	69.13㎡ / 21평	9층	2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~25.11	51년
15	10.29	남산타운 14건	신당동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
16	10.29	힐스테이트남산 3건	묵정동	49.41㎡ / 15평	5층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	2년
17	10.29	광희동1가166외7필지청년주택신축 5건	광희동1가	14.17㎡ / 4평	18층	4,730만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
18	10.29	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
19	10.28	롯데캐슬 12건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	6억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
20	10.28	롯데캐슬 12건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	3억	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	18년
21	10.28	청계리버팰리스A	황학동	26.35㎡ / 8평	10층	2억 2,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
22	10.28	충무	묵정동	67.77㎡ / 21평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
23	10.28	(73-1) 2건	황학동	15.45㎡ / 5평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
24	10.26	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	10.26	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
26	10.26	청구e편한세상 6건	신당동	84.95㎡ / 26평	7층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
27	10.26	약수하이츠 10건	신당동	57.63㎡ / 17평	10층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
28	10.26	삼성 3건	신당동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~26.12	27년
29	10.26	롯데캐슬 12건	황학동	84.97㎡ / 26평	30층	1억	181만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	18년
30	10.26	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	42.998㎡ / 13평	15층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년

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