서울특별시 중구 만리동2가
서울역센트럴자이
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
17억 4,000만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
17억 9,000만
전세
7억 9,000만
▼전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
48.0%
월세
보증금 7,500 / 238만
중간 월세 · 6건
전월 월세
72만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 16.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
68건
● 현재
2025
65건
▼3
2026
7건
▼58
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
17억 5,000만
평당
6,730만
60㎡
1건
약 18평
14억 7,000만
평당
8,166만
73㎡
1건
약 22평
15억 8,000만
평당
7,181만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 19억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 19억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 14억 5,000만 | ▲2.7억 |
| 2026.02 | 72.89㎡ (22평) | 19층 | 21억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 22억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 72.99㎡ (22평) | 1층 | 20억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 22층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 72.97㎡ (22평) | 19층 | 20억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 21억 | ▼1억 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 13층 | 11억 8,000만 | ▼6.7억 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 16층 | 18억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 89.90㎡ (27평) | 4층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.94㎡ (18평) | 16층 | 18억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 24층 | 17억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 72.97㎡ (22평) | 8층 | 19억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 18층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 17억 3,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 19억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 73.00㎡ (22평) | 12층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 72.97㎡ (22평) | 3층 | 17억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 16억 8,000만 | ▼1.2억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 25,000 / 183만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 84,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 15,000 / 330만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 8억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 8억 9,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 10,000 / 280만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 73,000 / 13만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 73.0㎡ (22평) | 11층 | 35,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 6억 5,590만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 73.0㎡ (22평) | 6층 | 9억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 299만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 30,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 15,000 / 410만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 73.0㎡ (22평) | 10층 | 8억 800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 72.9㎡ (22평) | 3층 | 50,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 64,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 20,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 8억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 19억 7,000만 | 86.3% | 2건 |
| 흥인동 | 청계천두산위브더제니스 | 17억 5,000만 | - | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 현재 | 17억 4,000만 | 48.0% | 6건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 17억 2,500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 남산정은스카이 | 14억 4,500만 | - | 1건 |
| 만리동1가 | LIG서울역리가 | 13억 9,500만 | 57.0% | 2건 |
| 신당동 | 남산타운 | 12억 7,000만 | 52.6% | 9건 |
| 중림동 | 삼성사이버빌리지 | 12억 4,500만 | 41.6% | 5건 |
| 신당동 | 신당푸르지오 | 11억 8,750만 | - | 2건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 11억 4,500만 | 52.0% | 4건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 11억 3,500만 | 52.9% | 1건 |
| 신당동 | 신당KCC스위첸 | 10억 7,500만 | - | 2건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 10억 5,500만 | 62.6% | 3건 |
| 신당동 | 삼성 | 9억 6,450만 | 52.5% | 6건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 9억 1,000만 | 70.3% | 1건 |
| 신당동 | 현대 | 8억 2,000만 | 50.0% | 1건 |
| 신당동 | 하이 | 7억 3,000만 | 58.9% | 1건 |
| 신당동 | 신당동파라다이스 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 순화동 | 덕수궁롯데캐슬 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 묵정동 | 묵정 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 인현동2가 | 인현상가/신성아파트 | 3억 9,700만 | - | 1건 |
| 인현동2가 | 세운푸르지오헤리시티 | 3억 8,000만 | 89.5% | 3건 |
| 신당동 | 청구103동 | 2억 8,450만 | 65.0% | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로헤센스마트 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신신(1차) | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 흥인동 | 동대문와이즈캐슬 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신당역솔하임 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 3,450만 | 89.2% | 1건 |
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