서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 125건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,983만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

143

6월

148

7월

124

8월

134

9월

151

10월

125

11월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 6,498만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 3,869만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 8,164만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,567만

대형 115㎡~

2건 · 7억 8,500만

소형 37% 중소형 27% 중형 30% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 8,335만 · 42건

황학동

평균 1억 6,753만 · 17건

만리동2가

평균 1억 9,938만 · 16건

인현동2가

평균 5,475만 · 10건

중림동

평균 1억 8,675만 · 8건

흥인동

평균 3,286만 · 7건

오장동

평균 8,500만 · 5건

회현동1가

평균 5억 9,250만 · 4건

순화동

평균 1억 6,750만 · 4건

입정동

평균 2억 5,250만 · 3건

묵정동

평균 5,000만 · 3건

정동

평균 2,000만 · 2건

충무로5가

평균 2,000만 · 1건

장충동2가

평균 1,000만 · 1건

광희동1가

평균 9,360만 · 1건

만리동1가

평균 6억 8,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	SK리더스뷰남산 2건	회현동1가	137.53㎡ / 42평	7층	10억 5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.01~27.02	16년
2	11.30	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	13층	5억	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	9년
3	11.30	롯데캐슬 13건	황학동	84.89㎡ / 26평	27층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
4	11.30	남산타운 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	5억	57만	월세 ▲ +26.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
5	11.30	롯데캐슬 13건	황학동	84.89㎡ / 26평	27층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
6	11.30	약수하이츠 10건	신당동	114.92㎡ / 35평	12층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
7	11.30	오렌지카운티을지로 4건	오장동	12.26㎡ / 4평	11층	9,500만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
8	11.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	7층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~25.12	3년
9	11.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
10	11.29	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	19층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
11	11.29	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	16.55㎡ / 5평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
12	11.29	신당역솔하임	신당동	14.08㎡ / 4평	20층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
13	11.29	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	16.55㎡ / 5평	11층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	12년
14	11.28	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
15	11.28	청구e편한세상 4건	신당동	84.95㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	11.27	롯데캐슬 13건	황학동	114.9㎡ / 35평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
17	11.27	약수하이츠 10건	신당동	32.67㎡ / 10평	13층	1,110만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
18	11.27	동대문와이즈캐슬 5건	흥인동	15.55㎡ / 5평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
19	11.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	6층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
20	11.26	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.7㎡ / 18평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
21	11.26	남산롯데캐슬아이리스 2건	회현동1가	44.99㎡ / 14평	18층	4억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	15년
22	11.26	남산롯데캐슬아이리스 2건	회현동1가	44.99㎡ / 14평	18층	4억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	15년
23	11.26	힐스테이트세운센트럴1단지 2건	입정동	25.0654㎡ / 8평	24층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
24	11.26	힐스테이트세운센트럴1단지 2건	입정동	25.0654㎡ / 8평	24층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
25	11.26	롯데캐슬 13건	황학동	84.97㎡ / 26평	29층	2억	156만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	18년
26	11.26	순화동더샵	순화동	49.2㎡ / 15평	8층	2,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
27	11.26	이지마루오장	오장동	24.66㎡ / 7평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
28	11.25	남산타운 11건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	190만	월세 - 보증금 ▼ -77.5% (전 7억 1,000만)	갱신	24.11~26.11	24년
29	11.25	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	14층	1억 5,750만	112만	월세 ▲ +330.8% (전 26만) 보증금 ▼ -1.6% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.06	3년
30	11.25	이지마루충무로	충무로5가	27.8㎡ / 8평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년

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