서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 349건

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평균 보증금

1억 3,394만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

278건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

59건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 16% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

243

6월

283

7월

281

8월

215

9월

342

10월

349

11월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 6,231만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 6,430만

중형 60~85㎡

75건 · 1억 9,392만

중대형 85~115㎡

25건 · 2억 1,080만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,500만

소형 40% 중소형 30% 중형 21% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 3,559만 · 90건

장안동

평균 1억 4,995만 · 50건

휘경동

평균 1억 1,386만 · 43건

이문동

평균 1억 9,699만 · 43건

신설동

평균 6,856만 · 28건

제기동

평균 8,664만 · 27건

전농동

평균 1억 3,937만 · 26건

용두동

평균 2억 526만 · 19건

회기동

평균 5,429만 · 14건

청량리동

평균 1억 2,618만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안라그란데 30건	이문동	59.95㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	1년
2	11.30	래미안위브 10건	답십리동	59.97㎡ / 18평	6층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
3	11.30	래미안엘파인아파트	답십리동	59.95㎡ / 18평	9층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
4	11.30	래미안라그란데 30건	이문동	74.99㎡ / 23평	7층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	1년
5	11.30	래미안위브 10건	답십리동	59.97㎡ / 18평	6층	3억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	11.30	래미안라그란데 30건	이문동	59.95㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
7	11.30	답십리청솔우성 2건	답십리동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
8	11.30	한신 4건	청량리동	114.95㎡ / 35평	16층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	11.30	한신 4건	청량리동	114.95㎡ / 35평	16층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
10	11.30	래미안 허브리츠 2건	용두동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
11	11.30	제이슨(360-7)	장안동	45.95㎡ / 14평	6층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
12	11.30	신설동역자이르네 5건	신설동	43.851㎡ / 13평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
13	11.30	리스트안암 14건	제기동	40.61㎡ / 12평	5층	1억 3,190만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
14	11.30	이문휘경지웰에스테이트 9건	휘경동	14.1448㎡ / 4평	17층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
15	11.30	현대 5건	제기동	90.95㎡ / 28평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
16	11.30	래미안장안2차 9건	장안동	81.05㎡ / 25평	16층	1억	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
17	11.30	래미안라그란데 30건	이문동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
18	11.30	래미안엘리니티 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
19	11.30	전농동신성미소지움 3건	전농동	80.325㎡ / 24평	9층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
20	11.30	현대썬앤빌청계 7건	답십리동	23.52㎡ / 7평	13층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
21	11.29	래미안엘리니티 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	4년
22	11.29	래미안아름숲 3건	전농동	59.88㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
23	11.29	래미안크레시티 3건	전농동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	12년
24	11.29	대림e-편한세상	이문동	79.35㎡ / 24평	21층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
25	11.29	래미안라그란데 30건	이문동	59.95㎡ / 18평	2층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
26	11.29	회기역하트리움역세권청년주택 14건	휘경동	15.8871㎡ / 5평	10층	1억 1,300만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
27	11.29	래미안미드카운티	답십리동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	11.29	브이티스타일	장안동	40.43㎡ / 12평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
29	11.29	미주 3건	청량리동	101.65㎡ / 31평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	48년
30	11.29	어진재 3건	제기동	16.91㎡ / 5평	4층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년

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