서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 516건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,227만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

373건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

116건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 9% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 7% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

283

7월

281

8월

215

9월

342

10월

349

11월

516

12월

전월 대비 +47.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

288건 · 8,637만

중소형 40~60㎡

105건 · 1억 7,433만

중형 60~85㎡

101건 · 1억 9,961만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 4,417만

대형 115㎡~

10건 · 3억 1,800만

소형 56% 중소형 20% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

휘경동

평균 1억 3,534만 · 158건

답십리동

평균 1억 1,669만 · 84건

이문동

평균 1억 6,175만 · 84건

장안동

평균 1억 8,331만 · 50건

용두동

평균 1억 989만 · 37건

제기동

평균 7,755만 · 36건

전농동

평균 1억 8,405만 · 28건

회기동

평균 6,684만 · 19건

신설동

평균 4,327만 · 14건

청량리동

평균 7,091만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장안힐스테이트 5건	장안동	59.885㎡ / 18평	9층	3억 6,450만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +19.7% (전 3억 450만)	갱신	24.12~26.12	19년
2	12.31	래미안라그란데 61건	이문동	55.99㎡ / 17평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	1년
3	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	9층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
4	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	22층	2억 2,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,200만)	갱신	25.02~27.02	3년
5	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	9층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
6	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	19층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	12.31	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	15.8871㎡ / 5평	9층	1억 1,300만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
8	12.31	래미안라그란데 61건	이문동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
9	12.31	보광타워 5건	답십리동	24.46㎡ / 7평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	12.31	래미안라그란데 61건	이문동	55.99㎡ / 17평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
11	12.31	이편한세상청계센트럴포레	용두동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.10	5년
12	12.31	롯데캐슬피렌체 6건	용두동	26.08㎡ / 8평	9층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
13	12.31	태솔아파트3차	장안동	59.24㎡ / 18평	6층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
14	12.30	래미안장안2차 8건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
15	12.30	래미안장안2차 8건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
16	12.30	전농동삼성래미안	전농동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
17	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	21층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
18	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	8층	2억 2,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,200만)	갱신	25.03~27.02	3년
19	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	21층	2억 2,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,200만)	갱신	25.02~27.02	3년
20	12.30	래미안라그란데 61건	이문동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	1년
21	12.30	장안평월드메르디앙2차 2건	장안동	84.94㎡ / 26평	6층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	19년
22	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	23층	1억 7,200만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	21층	1억 7,200만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,200만)	갱신	25.02~27.02	3년
24	12.30	어진재 4건	제기동	15.61㎡ / 5평	6층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
25	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	15.8871㎡ / 5평	10층	1억 1,300만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,300만)	갱신	25.02~27.02	3년
26	12.30	회기역하트리움역세권청년주택 95건	휘경동	15.8871㎡ / 5평	14층	1억 1,300만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,300만)	갱신	25.02~27.02	3년
27	12.30	래미안장안2차 8건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
28	12.30	휘경SK뷰 3건	휘경동	84.72㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
29	12.30	리스트안암 30건	제기동	20.125㎡ / 6평	4층	8,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
30	12.30	리스트안암 30건	제기동	18.41㎡ / 6평	16층	7,600만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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